Computerweg 12 3821 AB Amersfoort

€ 115 /m²/jaar

Omschrijving

Algemeen: Representatief kantoorgebouw aan de Computerweg 12. Het betreft een multi tenant gebouw gelegen op het bedrijventerrein De Hoef in Amersfoort, nabij het treinstation Schothorst. Centraal in het gebouw ligt de entree met een representatieve trapopgang met aan weerszijden van de opgang kantoorruimte.

De te huur staande kantoorruimten bevinden zich op de 2e en 3e verdieping van het gebouw.

Bereikbaarheid: Gezien de ligging aan het verkeersknooppunt Hoevelaken, is De Hoef per auto uitstekend te bereiken. Met de auto zijn de A1 en A28 eenvoudig via doorgaande wegen binnen enkele minuten te bereiken. Door de ligging nabij het treinstation Schothorst is de bereikbaarheid per openbaar vervoer ook goed te noemen.

Vloeroppervlakte: Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 2.788 m².

Verdiepingen Unit 1 Unit 2 m²
Begane grond 403,8 298,4 ca. 702,2
1e verdieping 457,8 313,3 ca. 771,1
2de verdieping 284,8 374,3 ca. 659,1
3de verdieping 283,0 372,5 ca. 655,4
TotaalU Ca. 1.314,5

Het bovenvermelde metrage is ingemeten conform NEN 2580, meetcertificaat no.10585 van EN Vastgoed advies d.d. 11-12-2014.

Deelverhuur is mogelijk in units vanaf 283 m².

Indeling: Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.

Opleveringsniveau: • representatieve gedeelde entree;
• gedeelde nieuwe sanitaire groep per verdieping;
• eigen pantry per unit;
• nieuwe vloerbedekking;
• nieuw systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
• scheidingswanden ( indeling ten behoeve van telecom- en databekabeling;
• mechanische ventilatie voorzien van topkoeling.

Parkeren: Op eigen terrein zijn 30 parkeerplaatsen. Parkeernorm van ca 1:67.

Bestemming: Kantoorruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs: € 115,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW: Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijs parkeren: € 500,- per parkeerplaats (niet overdekt), per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Servicekosten: Verrekenbaar voorschot van € 25,- per m² per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurtermijn: Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Huurbetaling: De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling: Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie: De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding: Direct.

Bijzonderheden: Amersfoort algemeen ondernemingsklimaat, uitgelicht: De Wieken, De Hoef, Vathorst, De Brand

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 115 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 25 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
18 november 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten

Oppervlakte
1.314 m² (in units vanaf 283 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften en te openen ramen

Energie

Energielabel
F 1,66

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
30 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 500,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Computerweg 12

€ 115 /m²/jaar