• Verhuurd onder voorbehoud

Siliciumweg 13 3812 SV Amersfoort

€ 100 /m²/jaar

Omschrijving

Omschrijving
Op korte termijn beschikbaar, tussen Amersfoort en Soest is ca. 99 m² kantoorruimte aan de Siliciumweg 13 te Amersfoort te huur. De stijlvolle en goed onderhouden ruimte is uitstekend geschikt voor start-ups, freelancers en zelfstandigen. De ruimte is voorzien van een representatieve entree en een industriele pantry. Het kantoor heeft hoge plafonds van 4,5 meter en een sectionaaldeur met raampartijen. Het kantoor maakt onderdeel uit van het Ateliergebouw ‘de Birkt’ op het zeer representatieve bedrijvenpark ‘de Birkt’. Het parkeerterrein beschikt over een slagboom.
Even een wandeling maken om inspiratie op te doen is prettig in deze groene omgeving.

Indeling
Begane grond: entree, toilet, douche en doorgang naar de kantoorruimte. De kantoorruimte bestaat uit een mooi hoge kantoortuin met rvs pantry.

Locatie
Het gebouw ligt aan de rand van bedrijventerrein De Isselt en is via de A28/Stichtse Rotonde en de Rondweg Zuid evenals vanaf de A1 via de Bunschoterstraat snel en gemakkelijk te bereiken.

Bestemming
Op grond van het bestemmingsplan “bedrijventerrein e.o. en snelwegen” is de bestemming van het object Enkelbestemming bedrijven-I.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente.

Vloeroppervlak
Ca. 99 m² kantoorruimte. Het object is conform NEN 2580 gemeten.

Vloerbelasting:
De vloerbelasting bedraagt maximaal ca. 2.000 kg/m².

Opleveringsniveau
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- Mechanisch ventilatiesysteem
- Houten vloer
- Plavuizen in gang en toilet
- Cv radiatoren
- Brandslanghaspel
- Sectionaal deur met raampartijen
- Toilet met fontein
- Douche
- RVS Pantry
- Closed-in boiler
- Vaatwasser, tafel en koelkast zijn ter overname

?
Parkeren
Er is 1 parkeerplaats beschikbaar, te huur voor € 350,- per jaar exclusief BTW. Rondom het gebouw is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Huurprijs
De huur bedraagt € 100,- per m²/jaar excl. servicekosten en BTW.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurgarantie
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.

Voorschot servicekosten
De servicekosten bedragen € 25,- per m²/jaar exclusief BTW op basis van nacalculatie en hebben betrekking op:
- Verbruik gas, water en elektra (d.m.v. tussenmeters);
- Onderhoud van de tuin/ terrein/ parkeerplaatsen/ slagboom;
- Onderhoud en periodieke controle C.V. installatie;
- Onderhoud en periodieke controle mechanische ventilatiebox;
- Onderhoud en periodieke controle overheaddeur;
- Onderhoud buitenverlichting;
- Glasbewassing;
- Onderhoud en schoonmaak gevel (niet beglazing);
- Onderhoud en periodieke controle brandslanghaspels;
- Onderhoud dak en dakgoten;
- Naamsaanduiding en bewegwijzering (éénmalig voor rekening van verhuurder);
- Vuilafvoer bedrijfs-/papierafval;
- Herstel inbraakschade;
- Glasverzekering;
- Administratiekosten ad. 5% over de vergoeding van leveringen en diensten.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015= 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Huur- en verlengingstermijn
Uitgangspunt bij de genoemde huurprijzen is een huurperiode van 5 jaar, telkens te verlengen met 5 jaar. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015 (kantoor).

Aanvaarding en goedkeuring
Aanvaarding is in overleg en per direct mogelijk.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 100 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 25 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
90 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
1 niet-overdekte parkeerplaats
Parkeerkosten
Vanaf € 350,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Siliciumweg 13

€ 100 /m²/jaar