Hardwareweg 26 40 3821 BM Amersfoort

€ 135 /m²/jaar

Omschrijving

Algemeen:
Dit met allure vormgegeven fraaie kantorencomplex omvat in totaal circa 1.802 m² kantoorruimte verdeeld over 4 bouwlagen.

Het object is gelegen op een zichtlocatie langs de doorgaande weg van bedrijventerrein “De Hoef”. Dit bedrijventerrein ligt in het noordwestelijke gedeelte van Amersfoort en is zeer populair bij een groot aantal nationale en internationale bedrijven vanwege haar uitstekende bereikbaarheid per zowel auto als trein. Het in 1998 gebouwde object is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een zeer fraaie ruime entreepartij welke recentelijk is gerenoveerd.

In het kantoorgebouw is op de tweede etage een businesscenter gevestigd met diverse units van 20 m² tot 35 m². Hier wordt werkruimte gefaciliteerd waar 24/7 werken mogelijk is en waar gezelligheid en community een plek hebben gekregen. Voor verdere informatie verwijzen wij u naar de website everywhere4u.nl

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op een zichtlocatie langs de doorgaande weg van bedrijventerrein “De Hoef”. Het bedrijventerrein bevindt zich ten westen van het verkeersknooppunt “Hoevelaken”, en is zowel met eigen- als openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Het NS “Station Schothorst” bevindt zich op enkele minuten loopafstand.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 472 m².

Het bovenvermelde metrage is ingemeten conform NEN 2580, meetcertificaat no. C.2580.INMA.1014 van BouwAdviesNL d.d. 24 april 2017.

Deelverhuur is mogelijk in units vanaf 235 m². De business units zijn beschikbaar vanaf 20 m².

Indeling:
Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.

Opleveringsniveau:
Het afwerkings- en voorzieningenniveau is zeer hoogwaardig en representatief, waarbij de gezamenlijke ruimten onlangs zijn gerenoveerd. Het niveau bestaat verder uit:
• zelfstandige sanitaire voorzieningen
• nieuwe pantry
• aanwezige vloerverwarming
• glasvezel
• scheidingwanden *
• kabelgoten voorzien van elektra en UTP cat 5 bekabeling *
• representatieve entree
• luchtbehandelings- en verwarmingssysteem voorzien van topkoeling;
• lift
• systeemplafonds voorzien van ingebouwde ledverlichtingsarmaturen
• te openen ramen
• toegangscontrole
• intercomsysteem
• 24/7 videobewaking op het industrieterrein
• een invalide toilet op de begane grond
• overdekte fietsenstalling
De met een * gemarkeerde onderdelen worden eenmalig om niet verstrekt en behoren niet tot het gehuurde.

Bestemming:
Kantoorruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs:
€ 135,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijs parkeren:
€ 500,- per parkeerplaats (niet overdekt), per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 30,00 per m² per jaar exclusief BTW.
• gasverbruik inclusief vastrecht
• elektraverbruik en waterverbruik in het gehuurde
• elektraverbruik, inclusief vastrecht, ten behoeve van de installaties en de verlichting van de algemene ruimten
• onderhoud en periodieke controle van verwarming, luchtbehandeling, koeling, lift, ontruimingsinstallatie, video- installatie, toegangscontrolesysteem
• schoonmaakkosten van gemeenschappelijke ruimten, parkeer- en buitenterrein
• onderhoud groenvoorziening
• afvoer huisvuil, container etc.
• administratiekosten 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten

Huurtermijn:
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.
Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden:
Amersfoort algemeen ondernemingsklimaat, uitgelicht: De Wieken, De Hoef, Vathorst, De Brand

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 135 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
472 m² (in units vanaf 235 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Topkoeling, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
6 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 500,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hardwareweg 26 40

€ 135 /m²/jaar