Ruimtesonde 1 -1 A 3824 MZ Amersfoort

€ 29.500 /jr

Omschrijving

Op het moderne bedrijventerrein "Calveen" (Atlaseiland) bevindt zich dit kleinschalige project van zelfstandige, stijlvolle en fraai vormgegeven KANTOORVILLA’S. Op steenworp afstand van woonwijk Nieuwland en Vathorst. In de directe omgeving bevindt zich een goede mix van bedrijvigheid; Van der Valk Hotel Amersfoort-A1, Praxis, Trivento, Vanmac, Volkswagen Pon Financial Services en diverse zakelijke dienstverleners gevestigd.

Aan de buitenzijde is het HOEKPAND afgewerkt in schoonmetselwerk en red ceder-rabatwerk. Fraai is ook het van glazen bouwstenen opgemetselde trappenhuis. Het pand is door de huidige eigenaar verbouwd en aangepast in jaren-30 stijl, waardoor een zeer sfeervol en chique geheel is ontstaan. Vanwege de hoekligging is er extra ruimte naast het pand om bijvoorbeeld als parkeerplaats te gebruiken.
Voorzien van dak-/ muur-/ vloer- en glasisolatie. Royaal achtergelegen terras met uitzicht op openbaar groen. Bouwjaar 1998. De eerste verdieping is binnen het vigerende bestemmingsplan te gebruiken als BEDRIJFSWONING.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het gebouw ligt nabij snelweg A1 en de rondweg. NS-station Schothorst en Amersfoort Centraal Station zijn goed bereikbaar d.m.v. verschillende busverbindingen.
De bushalte bevindt zich op loopafstand.
- 0 - 1 km tot de A1;
- 5 - 6 km tot de A28;
- circa 2 minuten lopen tot de bus.
Uitstekende ontsluitingen met de snelwegen A1 en A28.

OPPERVLAKTE
Het pand is verdeeld in twee bouwlagen.

Kantoor: 93 m²;
Eerste verdieping:
Kantoor: 97 m²;
Totaal: 190 m², verhuurbaar vloeroppervlakte.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object is thans geheel in gebruik als kantoor en wordt opgeleverd voorzien van o.a.:
- Diverse kantoorkamers/ vergaderruimtes;
- Grote en hoge raampartijen v.v. isolerende beglazing;
- Houten vloerdelen;
- Uitgebreide pantry op de begane grond;
- Uitgebreide keukenopstelling / kantine op de eerste verdieping;
- Toiletgroepen, op zowel begane grond als eerste verdieping;
- Airco- units;
- CV- installatie v.v. radiatoren;
- Alarminstallatie;
- Siertuin en terras aan het water.

ENERGIELABEL
Op korte termijn zal een energielabel worden opgesteld.

PARKEREN
Direct voor het pand behoren 2 tot 3 eigen parkeerplaatsen; naast het pand is er ruimte om extra meerdere personenauto’s te parkeren.

HUURPRIJS
Huurprijs € 29.500,-- per jaar, te vermeerderen met 21% omzetbelasting.

HUURTERMIJN
Minimaal 5 jaren.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een maandverplichting huur en de over het totaal verschuldigde BTW.

AANVAARDING
In overleg.
B.T.W.
Uitgangspunt is BTW- belaste verhuur. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.

HUUROVEREENKOMST
Gebaseerd op het model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015. Van deze overeenkomst maken deel uit de bijhorende “Algemene bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW”.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 29.500 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
190 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, kantorenpark en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ruimtesonde 1 -1 A

€ 29.500 /jr