Databankweg 26-30 3821 AL Amersfoort

Algemeen:
Het kantorencomplex bestaat uit twee moderne kantoorgebouwen (bouwjaar 2002) met een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van 15.840 m². Thans is voor verhuur beschikbaar een ruimte van 303 m² gelegen op de 4e verdieping. De beschikbare ruimte kan ook gedeeltelijk worden afgenomen, volgens de in de bijlagen opgenomen indeling.

Het kantoorgebouw is onderscheidend qua architectuur, heeft een representatieve uitstraling en ligt op een prominente, markante locatie. De architectuur en de afwerking van de gevels zijn van hoge kwaliteit; zo bestaan de fraaie gevels uit natuursteen en keramische gevelelementen, metselwerk en gecoate aluminium kozijnen. De materiaalkeuze is vooral onderhoudsarm.

Locatie:
Het kantoorgebouw is op een goede zichtlocatie gelegen aan de A1, op het kwalitatief hoogwaardige kantoren- en bedrijventerrein "De Hoef" te Amersfoort. Dit terrein ligt aan de oostkant van Amersfoort in de zuidwesthoek van het knooppunt Hoevelaken. Het maakt deel uit van de "Werkstad".

In de nabije omgeving zijn meerdere toonaangevende bedrijven gehuisvest, onder andere Brocacef, Dr. Oetker, RAET en Bureau Veritas. Huurders die zich recentelijk in het complex hebben gevestigd zijn BMC/Randstad, Heijmans, Bosveld Incasso en Gerechtsdeurwaarders, Rehau en Lantech.

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein wordt begrenst door de Rijkswegen A1 en A28 aan de noord- en oostzijde en door de spoorlijnen naar Apeldoorn en Zwolle aan de zuid- en westzijde. Door deze ligging in de oksel van het knooppunt Hoevelaken en bij het station Amersfoort-Schothorst is De Hoef goed bereikbaar voor zowel het wegverkeer, als met het openbaar vervoer. Bij het station stoppen diverse bussen die een regelmatige dienstregeling onderhouden naar alle delen van de stad.

Vloeroppervlakte: Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 351,4 m², gelegen op de 1e verdieping.

Indeling: Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.

Opleveringsniveau:
Het kantoorgebouw is voorzien van onder meer:
• vier 17-persoonsliften;
• representatieve entree met vide over twee bouwlagen en MIVA-toilet;
• systeemplafond met energiezuinige beeldschermvriendelijke verlichtingsarmaturen, type TL5;
• verwarming en koeling door plafondinductiesysteem, per vertrek individueel regelbaar;
• per verdiepingsvleugel een eigen pantry met diverse aansluitpunten, twee sanitaire units en een werkkast;
• isolerende, zonwerende, licht groen getinte beglazing;
• per 3.60 meter een te openen raam;
• vergaderruimten;
• toegangssysteem d.m.v. pasjes;
• camera- en inbraakbeveiliging;
• gevels bestaande uit een combinatie van graniet, glas en metselwerk;
• bedrijfskantine.

Het huidige inbouwpakket heeft een zakelijke, niet overdadige uitstraling en bestaat onder meer uit:
• databekabeling en telefonie;
• vloerbedekking;
• scheidingswanden.

Eventueel overname van de meubels is mogelijk.

Parkeren: Totaal zes parkeerplaatsen, waarvan drie parkeerplaatsen op het parkeerterrein en drie parkeerplaatsen in de parkeergarage.

Bestemming: Kantoorruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs: € 135,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW: Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijs parkeren: € 550,- per parkeerplaats, per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Servicekosten: Verrekenbaar voorschot van € 34,- per m² per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurtermijn: Huurperiode in overleg

Opzegtermijn: 12 maanden.

Huurbetaling: De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling: Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie: De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding: In overleg.

Bijzonderheden: Data Club Offices biedt ruimte aan ondernemers om elkaar te ontmoeten en samen te werken. Regus biedt werkplekken aan voor starters tot grotere bedrijven, maar er zijn ook complete verdiepingen beschikbaar.

Voor meer informatie, zie de website van Data Club Offices

Een virtuele rondleiding is te downladen op uw mobiele telefoon in de App store en Play store.