Databankweg 20 3821 AL Amersfoort

€ 120 /m²/jaar

Omschrijving

Algemeen: Altijd goed bereikbaar en volop ruimte om te ondernemen en te groeien in een bijzondere kantoorvilla met hoogwaardige bedrijfsruimte. Villa-A1 biedt u alles wat u van moderne kantoor- en bedrijfsruimten mag verwachten. Gelegen in het centrum van het land op een unieke zichtlocatie langs de A1, bent u snel op kantoor en bent u uitstekend bereikbaar voor uw relaties.

Villa-A1 bestaat uit een combinatie van hoog-en laagbouw en biedt u een hoogwaardige bedrijfsomgeving met verrassend veel ruimte. De hoogbouw bevat hoogwaardige kantoorruimte en bestaat uit 3.472 m² kantoorruimte met een, onder architectuur ontwikkelde, hoogwaardige uitstraling. Dankzij de gunstige stramienmaat van het gebouw zijn de verschillende kantoorruimten flexibel in te delen. Door deze hoge mate van flexibiliteit kunt u een optimaal werkklimaat realiseren.

Locatie: Het object is gelegen op een zichtlocatie (pal langs de Rijksweg A1) op het populaire bedrijventerrein “De Hoef”. Het kantorenterrein bevindt zich in het westelijke kwadrant van het verkeersknooppunt “Hoevelaken”, de kruising van de rijkswegen A1 en A28. De locatie is zowel met eigen- als openbaar vervoer goed bereikbaar. Met de auto is de locatie vanaf de rijkswegen A1 en A28 eenvoudig via doorgaande wegen te bereiken.

Aan de rand van het kantorenterrein is het NS-station “Schothorst” gesitueerd zodat tevens sprake is van goede ontsluiting met het openbaar vervoer. Bij het station stoppen diverse bussen die een regelmatige dienstregeling onderhouden naar alle delen van de stad. In de nabije omgeving zijn meerdere toonaangevende bedrijven gehuisvest onder andere DHL, Mediq en Dr. Oetker.

In Villa-A1 zijn reeds Fashionlinq en Confed gehuisvest.

Vloeroppervlakte: Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van 3.828,54 m².
Verdiepingen m²
Begane grond 252,93
Begane grond (vergaderruimte) 88,66
1e verdieping 1.162,47
2e verdieping 733,38
3e verdieping 761,37
4e verdieping 775,64
5e verdieping (archiefruimte) 54,09
Totaal 3.828,54

Het bovenvermelde metrage is ingemeten conform NEN 2580, meetcertificaat no. Mc191023A van RPS advies- en ingenieursbureau b.v. d.d. 11-07-2019.

Indeling: Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.

Opleveringsniveau: De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief o.a.:
• Liften;
• Centrale verwarming;
• Mechanische ventilatie met topkoeling;
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
• Kabelgoten;
• Scheidingswanden;
• Representatieve entree (gezamelijk);
• Bedrijfsrestaurant (gezamenlijk).

Parkeren: Op de bij het complex behorende parkeerterrein behoren 115 parkeerplaatsen met een parkeernorm van 1:50. Op het terrein is een fietsenstalling aanwezig.

Bestemming: Kantoorruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs:
Huurprijs Archiefruimte: € 120,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.
€ 50,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW: Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijs parkeren: € 350,- per parkeerplaats (niet overdekt), per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Servicekosten: € 35,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, op verrekenbaar voorschotbasis.

Huurtermijn: Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.
Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Huurbetaling: De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling: Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Aanvaarding: In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 120 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 160 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Zie akte

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
3.829 m² (in units vanaf 253 m²)
Perceel
12.500 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
25 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 350,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.