Nijverheidsweg-Noord 123 -127 3812 PL Amersfoort

Op de plaats waar zakelijk Amersfoort al decennialang groeit en bloeit is kantorencentrum "KorNell" gerealiseerd. Het pand is gebouwd in de jaren '80 maar in zijn geheel gemoderniseerd (dubbel glas, gevels geschilderd en lift geplaatst) tussen 2002 en 2012.

Locatie:
Het kantorencentrum is bijzonder fraai gelegen op bedrijventerrein ‘Isselt’ met uitzicht over een park met vijver. De locatie is zowel met eigen als met openbaar vervoer goed bereikbaar. Per auto zijn de A1 en A28, met een directe aansluiting op knooppunt Hoevelaken, eenvoudig bereikbaar via de doorgaande wegen Bunschoterstraat en Amsterdamseweg. Tevens is goede ontsluiting naar het centrum van Amersfoort. Per bus is het NS-station van Amersfoort eenvoudig bereikbaar. Bushaltes bevinden zich op loopafstand van de locatie. Bedrijventerrein Isselt is het grootste en oudste bedrijventerrein van Amersfoort. Het biedt huisvesting aan een breed scala van bedrijfsactiviteiten. De Isselt ligt in het westen van Amersfoort en wordt doorsneden door de provinciale weg N199. Isselt grenst aan de Eem en heeft een eigen haven.

Verdiepingen Unit m² m² prijs Servicekostenp/m² Prijs per maand Parkeerplaatsen
incl. servicekosten
excl. btw
Begane grond rechts A 164 € 75,00 € 30,00 € 1.435,00 2
Begane grond rechts B 118 € 75,00 € 30,00 € 1.030,85 2
Begane grond rechts G1 36 € 77,50 € 27,50 € 315,00 n.v.t.
Totaal: 318

Het metrage is inclusief omslag algemene ruimten en vergaderruimte, aan de huurder staat er een gezamenlijk te gebruiken vergaderruimte ter beschikking.

Opleveringsniveau:
In elke ruimte bevinden zich diverse units, die worden opgeleverd met vloerbedekking en (systeem)plafonds met verlichting en zijn voorzien van mechanische ventilatie. Elke unit is tevens voorzien van een alarminstallatie. De units op begane grond aan de voorzijde alsmede alle units op de verdieping zijn voorzien van airconditioning. Databekabeling is in het gehele pand aanwezig, aansluiting en/of abonnement provider zijn niet in de huurprijs inbegrepen en dienen door huurder zelf te worden verzorgd en betaald. Het gebouw beschikt ook over een personenliftinstallatie en minder-validentoilet.

Op eigen terrein zijn 40 parkeerplaatsen beschikbaar en in de directe nabijheid tevens voldoende parkeergelegenheid.

De servicekosten worden berekend op basis van nacalculatie en omvatten dan onder meer de navolgende leveringen en diensten;
-levering warmte en water, inclusief vastrecht, levering elektra;
- glasbewassing buitenzijde (minimaal 2 keer per jaar);
- vervanging van de lampen in de algemene ruimten;
- onderhoud tuin, terrein;
- onderhoud en schoonmaak van de algemene ruimten (2 keer per week);
- onderhoud en controle verwarmingsinstallatie en mechanische ventilatie;
- onderhoud en controle van de blusmiddelen in de algemene ruimten;
- elektronische beveiliging (exclusief opvolging);
- naamsvermelding in/op het pand;
- afvoer van bedrijfsafval t.b.v. de kantoren