Vanadiumweg 22 3812 PZ Amersfoort

€ 80 /m²/jaar

Omschrijving

Algemeen
Te huur aangeboden zelfstandig gedeelte van modern bedrijfs-/kantoorverzamelgebouw (bouwjaar 2002) met diverse mogelijkheden voor een kantoor-, showroom- en/of opslagfunctie. Het pand bestaat uit totaal twee bouwlagen en bevindt zich op de hoek van de Vanadiumweg en de Heliumweg, gelegen op bedrijventerrein “De Isselt”.

“De Isselt” is een gemengd bedrijventerrein, gelegen in het westen van Amersfoort. Het terrein is circa 200 hectare groot en biedt huisvesting aan 450 bedrijven (die werkgelegenheid bieden aan ongeveer 7300 personen).

Bereikbaarheid
De locatie is zowel met eigen als openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Door het goed opgezette wegenstelsel in Amersfoort zijn de snelwegen A1 en A28 met de auto eenvoudig te bereiken. Voor wat betreft openbaar vervoer zijn er goede plaatselijke-, regionale- en landelijke verbindingen.

Oppervlakte
De kantoor-/bedrijfsruimte op de begane grond heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van totaal 202 m² (inclusief omslag verkeersruimte begane grond, gemeten volgens NEN2580), en kent de volgende indeling:
- royale entree met wenteltrap naar verdieping
- twee separate kantoorruimtes, ook te gebruiken als bedrijfsruimte of showroom
- kleine opslagruimte met rolluik
- pantry
- toiletgroep

Op de verdieping zijn drie kantoorunits beschikbaar met een verhuurbaar vloeroppervlak van totaal 235 m² (inclusief omslag algemene ruimte). Ook de verdieping is voorzien van een eigen toiletgroep en een pantry.

Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 65 m².

De genoemde metrages zijn gemeten volgens NEN2580. Een meetstaat van het gebouw is beschikbaar. Voor een indruk van de indeling wordt verwezen naar de plattegrondtekeningen.

Opleveringsniveau
De kantoorruimten zullen worden opgeleverd inclusief.:
- airconditioning (split-units);
- zonwerende beglazing;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;

Het gebouw is door de vorige huurder voorzien van een alarminstallatie. Onderhoud, reparatie en vervanging daarvan zijn voor rekening van de huurder.

Parkeren
Huurder kan tegen additionele vergoeding beschikken over parkeerplaatsen op eigen terrein. Parkeren op de openbare weg is toegestaan (gratis).
De additionele vergoeding voor een parkeerplaats is € 250,- exclusief BTW per jaar.

Beschikbaarheid
De kantoor-/bedrijfsruimte is per direct voor verhuur beschikbaar. De eigenaar heeft een voorkeur voor een huurperiode van minimaal 5 jaar, maar kortere huurtermijnen zijn onder voorwaarden bespreekbaar.

Gunning eigenaar voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 80 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 25 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
175 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Vanadiumweg 22

€ 80 /m²/jaar