De Brand 30 * 3823 LK Amersfoort

€ 130 /m²/jaar
Blikvanger Een kantoor op een toplocatie nu te huur vanaf 250 m2!

Omschrijving

ALGEMEEN
Op deze toplocatie kunt u uw eigen kantoorunit hebben! De units zijn beschikbaar vanaf 250m2 op de begane grond. Kantorenpark De Brand is een kleinschalig kantorenpark met een viertal kantoorgebouwen aan de noordkant van Amersfoort. De Brand 30 is in van deze gebouwen. De ruime parkeerplaats en de statige entree vormen het eerste aanzien van dit kantoorgebouw met allure. Binnen is het geheel zeer recent gerenoveerd. Een interieur met licht en glas maakt een prettige werksfeer.

LOCATIE
Kantorenpark 'De Brand' is gelegen op een absolute top-/zichtlocatie langs de rijksweg A1. Kantorenpark De Brand vormt de entree van kantoren- en bedrijventerrein De Hoef in Amersfoort-Noord. De bovenbuurman is Bouwfonds. Op het bedrijventerrein zelf zijn o.a. het Campanile hotel, Health&Fitnessclub Pellikaan, Farouk Systems en Crop accountants gevestigd.

BEREIKBAARHEID
500 m tot de bus;
1 – 2 km tot de A28;
5 – 6 km tot centrum Amersfoort;
2 km tot Station Amersfoort-schothorst;
1 - 2 km tot de A1.

VLOEROPPERVLAK
Totaal is circa 1.100 m² beschikbaar. Deelverhuur is mogelijk vanaf 250 m².

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 130,-- per m² per jaar.
Naast de huurprijs zal een voorschot in de servicekosten in rekening worden gebracht.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 35,-- per m² per jaar, inclusief gebruik van Gas/Water/Elektra.

OPLEVERING
Uitgangspunt is casco oplevering, inclusief pantry en toilet.

PARKEREN
€ 350,-- per plaats per jaar, vermeerderd met btw.

BTW
Uitgangspunt is een met btw belaste huurprijs. Daarom dient de huurprijs te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde btw-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

INDEXERING
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Verhuurder geeft de voorkeur aan betaling per maand vooruit.

HUURTERMIJN
Verhuurder geeft de voorkeur aan een huurovereenkomst van 5+5 jaar.

OPZEGTERMIJN
12 maanden voor expiratiedatum.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met btw.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015, met de bijbehorende algemene bepalingen.

AANVAARDING
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 130 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
1.100 m² (in units vanaf 250 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Kantorenpark

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
27 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 350,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Brand 30 *

€ 130 /m²/jaar