Stadsring 47 3811 HN Amersfoort

€ 115 /m²/jaar

Omschrijving

Object
Het kantoorgebouw bevindt zich op de hoek van de Van Asch van Wijckstraat en de Stadsring. De Stadring ligt direct tegen het centrum van Amersfoort. De Van Asch van Wijckstraat is de verbindingsweg tussen het Centraal Station en het centrum van Amersfoort.

Aan deze weg zijn onder meer Friesland Campina en NH Hotels gevestigd. De Stadsring zorgt via de Hogeweg voor een directe verbinding met de Rijkswegen A28 en A1.

De binnenstad heeft een middeleeuws karakter met mooie grachten en er bevinden zich tal van winkels, eetgelegenheden en gezellige kroegjes.

Te huur
Voor de verhuur is in totaal 396 m² kantoorruimte beschikbaar inclusief toedeling algemene ruimte gelegen op de 1e verdieping alsmede twee parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage.

Huurprijs
€ 115,- per m² per jaar voor de kantoorruimte, te vermeerderen met BTW en het voorschot stook-/servicekosten.
€ 1.325,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Beschikbaar
In overleg.

Parkeren
2 parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage. Daarnaast zijn er meerdere parkeergarages in de nabije omgeving en is betaald parkeren aan de openbare weg ook een mogelijkheid.

Bereikbaarheid
Per auto
De bereikbaarheid met eigen vervoer is goed. De Stadsring biedt via de Hogeweg een directe aansluiting op het knooppunt “Hoevelaken”, waar de rijkswegen A1 en A28 elkaar kruisen.

Per OV
Het Centraal Station Amersfoort is op een kleine 10 minuten loopafstand gelegen. Tevens zijn er voor het kantoorgebouw meerdere bushaltes gelegen, die door middel van de diverse buslijnen de rest van Amersfoort en de randgemeenten goed en eenvoudig bereikbaar maken.

Voorschot stook-/servicekosten
€ 37,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt in huidige en goed onderhouden staat
aangeboden. Onder meer voorzien van:
• Systeemplafond met verlichtingsarmaturen voorzien van verlichting;
• Mechanische ventilatie met topkoeling;
• Airco units in een aantal ruimtes;
• Huidige kabelgoten, met wcd en ICT-aansluitpunten;
• Te openen ramen;
• Dames-/herentoiletgroep;
• Pantry;
• Liftinstallatie;
• Gedeeltelijke elektrische (Buiten)zonwering en de huidige lamellen;
• Intercom installatie en alarmsysteem.

BTW
Zowel BTW als niet BTW plichtige huur is bespreekbaar.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen.

Huurindexering
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na de ingangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van minimaal 3 maanden huur, inclusief het voorschot servicekosten te vermeerderen met BTW, gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Huurovereenkomst
Een eventuele af te sluiten huurovereenkomst betreft een onderhuurovereenkomst of indeplaatsstelling. Waar in deze vrijblijvende informatie huurovereenkomst staat, dient dit als onderhuurovereenkomst te worden gelezen. Verhuurder zal gelezen worden als onderverhuurder en huurder zal gelezen worden als onderhuurder. De huurovereenkomst is gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW, zoals vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ, model 2003) met bijzondere bepalingen van verhuurder.

Voorbehoud
Deze vrijblijvende informatie mag niet als een aanbieding of offerte worden aangemerkt en hieraan mogen geen rechten worden ontleend. Hoewel aan deze informatie de uiterste zorg is besteed, wordt een voorbehoud gemaakt voor afwijkingen en/of onjuiste informatie. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 115 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 38 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten

Oppervlakte
396 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
C 1,30

Omgeving

Ligging
Kantorenpark, stadscentrum/dorpskern en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 1.325,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Stadsring 47

€ 115 /m²/jaar