Smallepad 34 3811 MG Amersfoort

€ 105 /m²/jaar

Omschrijving

ALGEMEEN

Dit kantoorgebouw ‘Between’ is uniek en daarnaast is het een inspirerende werkplek. De state-of-the-art aankleding van dit kantoor, ook in de lounge area’s, draagt daar zeker aan bij. Het kantoorpand heeft een moderne uitstraling en een hippe en eigentijdse inrichting in de algemene ruimten. Het pand ligt op een steenworp afstand van zowel het Centraal Station als de binnenstad van Amersfoort, waardoor het uitstekend bereikbaar is.

Het gebouw uit 2008 beschikt over ca. 5.657 m² v.v.o. , verdeeld over 9 bouwlagen en biedt ruime parkeermogelijkheden, welke zich bevinden in de ondergelegen parkeergarage. In deze garage zijn tevens laadpalen aanwezig voor het opladen van elektrische auto’s.

Het kantoorgebouw is voorzien van energielabel A en voldoet daarmee aan de laatste voorschriften.

LOCATIE

Het kantoorgebouw Smallepad 32-36 is gelegen in het stationsgebied van Amersfoort. Het Smallepad loopt parallel aan de spoorlijn naar Amersfoort CS. Het gebouw ligt op 5 á 10 minuten loopafstand van het Centraal Station van Amersfoort en de binnenstad van Amersfoort, met uitgebreide voorzieningen zoals winkels en horeca, bevindt zich op 5 minuten loopafstand.
In de directe nabijheid zijn diverse gerenommeerde organisaties gevestigd, zoals: KPN, Vesting Finance, Iddink Groep en Translink.

BEREIKBAARHEID

Openbaar vervoer
De locatie is uitstekend te bereiken met het Openbaar Vervoer:
0 – 20 m tot de bus;
3 – 4 km tot de A28;
500 – 700 m tot centrum Amersfoort;
1 – 1,5 km tot Station Amersfoort;
8 – 9 km tot de A1.

Eigen vervoer
De kantoren zijn zowel met de auto als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Uw auto kunt u namelijk gemakkelijk parkeren in de garage onder het pand.

BESCHIKBAARHEID

Een totaal van ca. 5.657 m² is voor verhuur beschikbaar, verdeeld over 9 verdiepingen:

Kelder -2 : 42,0 m²
Begane grond : 619,7 m²
1e verdieping : 1.030,8 m²
2de verdieping : 1.026,8 m²
3de verdieping : 585,6 m²
4de verdieping : 585,7 m²
5de verdieping : 585,7 m²
6de verdieping : 589,9 m²
7de verdieping : 589,9 m²

HUURPRIJS

Kantoorruimte: €105,- per m² per jaar, excl. BTW.
Parkeren: €1.000,- per parkeerplaats per jaar, excl. BTW.
Servicekosten: €36,50 per m² per jaar, excl. BTW.

PARKEREN

Er zijn 71 parkeerplaatsen beschikbaar in de ondergelegen parkeerkelder.

BESCHIKBAAR

In overleg.

BTW

Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

HUUROVEREENKOMST

Standaard R.O.Z. onderhuurovereenkomst, model 2015.

*Onderhuur tot 30/06/2024.

INDEXERING

Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.

HUURBETALING

Per kwartaal.

ENERGIELABEL

Energielabel A.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 105 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 36 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
5.657 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
9 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en stationslocatie

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
71 overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 1.000,- per parkeerplaats per jaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Smallepad 34

€ 105 /m²/jaar