Terminalweg 38 3821 AJ Amersfoort

Welkom in BOW, Het meest centrale kantoor van Nederland!

BOW is een hoogwaardig kantoorgebouw pal aan snelweg A1, wordt in de avond prachtig verlicht en kenmerkt zich door haar ronde bouwvormen. BOW heeft een totaal beschikbaar verhuurbaar vloeroppervlakte van circa 5.030 m² verdeeld over drie bouwlagen (souterrain, begane grond en eerste verdieping), deelverhuur is mogelijk.

BOW bestaat uit drie bouwdelen A, B en C. Het grootste gedeelte van het kantoorgebouw, BOW B, heeft een rode gevelsteen en ligt aan de snelwegzijde. BOW A ligt dwars op BOW B en bestaat uit 2 verdiepingen.

De kantoorruimte betreft open ruimtes met veel daglicht en zijn met dit opleveringsniveau direct te betrekken. Echter begrijpen wij dat voor uw bedrijf een opleveringsniveau of afbouw op maat gewenst kan zijn. Om deze reden heeft verhuurder een gespecialiseerd afbouwbedrijf in de hand genomen om gezamenlijk de indeling en inrichting te bepalen voor onder andere (glas)wanden en vloerafwerking. De verhuurder is bereid de initiële investering te dragen, verdiscontering in de huurprijs is van toepassing.

Je vindt BOW centraal in Nederland, in Amersfoort om precies te zijn. Het ‘knooppunt van Nederland’ biedt doorgang naar alle windrichtingen. Via de A1 liggen zowel de Randstad als Duitsland op de route. De A28 maakt het zuiden en het noorden van Nederland bereikbaar. Via de A1 liggen zowel de Randstad als Duitsland op de route. De A28 maakt het zuiden en het noorden van Nederland bereikbaar.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
De kantoorruimte zal worden opgeleverd in casco staat, onder meer voorzien van: 
• entree voorzien van een elektrisch tourniquet;
• centrale verwarmingsinstallatie;
• per stramien een radiator met thermostaatkranen;
• koel- en mechanisatie installatie;
• brandmeldinstallatie;
• slagboominstallatie;
• personenlift;
• databekabeling CAT 6;
• zonnepanelen.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt:

- in gebouw BOW A: 1.176 m² verdeeld over de begane grond en 1e verdieping;
- in gebouw BOW B: 3.854 m² over de begane grond en 1e verdieping.

Deelverhuur is mogelijk.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard. 

Parkeren
Het pand bevat voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
• € 250,00 per parkeerplaats (niet overdekt), per jaar, te vermeerderen met btw.
• € 400,00 per parkeerplaats (overdekt), per jaar, te vermeerderen met btw.

Energielabel
A.

Huurprijs
€ 125,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
€ 40,00 per m² per jaar exclusief btw.
• Levering en verbruik van gas, water en elektra;
• Periodieke (3x per jaar) bewassing van glasruiten (extern);
• Schoonhouden gevels en kozijnen;
• Onderhoud tuin en bestrating;
• Glasverzekering;
• Controle brandblusmiddelen;
• Onderhoud installaties.

Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg, kan snel.

Huurtermijn
5 jaar met verlengingstermijn van telkens 5 jaar

Opzegtermijn
12 maanden

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.