Birkt 99 3812 RM Amersfoort

Moderne en turn-key kantoorruimte van circa 50 m² in Amersfoort!

Aan de Birkt 99 in Amersfoort bieden wij een representatieve en instapklare kantoorruimte van circa 50 m² te huur aan, gelegen op de eerste verdieping van een modern en verzorgd bedrijfsgebouw. Deze kantoorruimte is uitermate geschikt voor ondernemers en dienstverleners die op zoek zijn naar een professionele werkomgeving op een goed bereikbare locatie.

De ruimte kenmerkt zich door een moderne en hoogwaardige afwerking waardoor deze direct in gebruik kan worden genomen. Het kantoor beschikt over een nette entree met vaste trapopgang naar de verdieping en is voorzien van een systeemplafond met geïntegreerde LED-verlichting, strakke wandafwerking en een duurzame pvc vloer die zorgt voor een warme en professionele uitstraling. Dankzij de aanwezige kabelgoten, data- en elektrapunten is de ruimte praktisch ingericht en geschikt voor uiteenlopende kantooractiviteiten. De te openen ramen zorgen voor prettige daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie, terwijl de aanwezige airconditioning bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar.

Daarnaast beschikt de kantoorruimte over een praktische inpandige archiefkast, een pantry en een betegelde toiletruimte, waardoor het geheel volledig is ingericht voor dagelijks gebruik. De ligging op bedrijventerrein Aan de Birkt zorgt voor een professionele zakelijke omgeving met diverse bedrijven in de directe nabijheid en een goede bereikbaarheid richting uitvalswegen en het centrum van Amersfoort.

De kantoorruimte is gelegen op het bedrijventerrein Birkt, een dynamische en representatieve werklocatie aan de noordzijde van Amersfoort. De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer en ligt op korte afstand van diverse uitvalswegen, waaronder de A1 en A28.

Wilt u meer weten over dit geweldige gebouw?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het bedrijfsgebouw zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• entree;
• vaste trap naar de verdieping;
• systeemplafond met verlichting;
• wandafwerking;
• kabelgoten;
• data- en elektrapunten;
• vloerafwerking middels pvc-vloer;
• te openen ramen;
• airconditioning;
• inpandige archiefkast;
• pantry;
• toilet;

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 50 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Bij de kantoorruimte behoort één (1) eigen parkeerplaats.

Huurprijs
€ 725,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
Het maandelijkse voorschot voor elektra en water bedraagt € 50,00, exclusief btw. Dit voorschot wordt jaarlijks verrekend op basis van een tussenmeter.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.