Sandbergplein 24 1181 ZX Amstelveen

€ 110 /m²/jaar

Omschrijving

De ruimte
Het gaat hier om unieke ruimte voorzien van volledige en hoogwaardige glazen geveldelen gelegen aan een van de entrees van het winkelcentrum Stadshart Amstelveen. Deze zeer transparante kantoorruimte is gelegen op de eerste etage met een eigen, exclusieve entree op de begane grond. Direct naast het object zijn onder meer gelegen Cobra Museum, De Bijenkorf, de Schouwburg Amstelveen, de Bibliotheek, Kunstuitleen, en diverse cafés en restaurants met gezellige terrassen op het stadsplein.

Te huur
Voor de verhuur is circa 464 m² VVO kantoorruimte beschikbaar gelegen op de eerste etage.
De eigen, exclusieve entree bevindt zich op de begane grond.

Beschikbaarheid
Per direct.

Huurtermijn
5 jaar met de mogelijkheid om de huurtermijn te verlengen met
5 jaar.

Huurprijs
€ 110,- per m² per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Parkeren
Op 1-3 minuten loopafstand liggen twee parkeergarages:
- Parkeergarage “Stadsplein” met 925 plaatsen; en/of
- Parkeergarage “Schouwburg” met 600 plaatsen.

Bij beide parkeergarages is kort parkeren (betaald) mogelijk evenals het afsluiten van parkeerabonnementen.

Bereikbaarheid
Per auto
Het object is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer via de rijksweg A9 (afslag 5, Stadshart Amstelveen).

Per openbaar vervoer
Het object is op loopafstand gelegen van het busstation met rechtstreekse verbindingen naar Schiphol, Amsterdam CS, NS station Zuid, NS Station Bijlmer Arena.

BTW
Uitgangspunt is dat de huurprijs belast wordt met BTW.

Opleveringsniveau
Uitgangspunt is dat de ruimte wordt opgeleverd in de huidige casco staat, waarbij de huurder de mogelijkheid heeft om zelf de gewenste voorzieningen in te (laten) bouwen.
Verhuurder is evenwel ook bereid om de ruimte te verhuren met een “casco plus” oplevering dat wil zeggen onder meer inclusief de navolgende voorzieningen:
- Representatieve entree;
- Geëgaliseerde vloer;
- Verlichting d.m.v. LED armaturen;
- Kabelgoten voorzien van wcd’s;
- Toiletgroep (dames/heren);
- Verwarmingsinstallatie;
- Luchtbehandelingsinstallatie met koeling;
- Pantry met apparatuur;
- Rookmelders;
- Nieuw saus-/schilderwerk.
Indien huurder kiest voor deze ‘casco plus’ oplevering, bedraagt de huurprijs € 175,- per m² per jaar.

Servicekosten
De ruimte is voorzien van eigen (nuts)meters. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van leveringscontracten met de gas-, water- en elektra leveranciers.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen.

Huurindexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van minimaal 3 maanden huur, inclusief het voorschot servicekosten te vermeerderen met BTW, gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Huurovereenkomst
Gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW, zoals vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken ( ROZ, model 2015) met bijzondere bepalingen van verhuurder.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 110 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Na 2011

Oppervlakten

Oppervlakte
464 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Sandbergplein 24

€ 110 /m²/jaar