Rembrandtweg 39 UNITS 1181 GE Amstelveen

€ 275 /mnd

Omschrijving

Het kantoorgebouw Rembrandthof is gelegen boven het bekende en prijswinnende winkelcentrum ‘Stadshart Amstelveen’.
De moderne en representatieve kantoorruimte beschikt uiteraard over een eigen entree op de begane grond. Bovenliggende verdiepingen zijn met een personenlift en/of trap te bereiken. De vloeren zijn geheel naar eigen inzicht indeelbaar.

Het gebouw is omgeven door onder meer alle denkbare soorten winkels (waaronder de Bijenkorf, Nespresso, Albert Heijn, Hema etc) en het Stadsplein met culturele (Schouwburg Amstelveen, bioscoop, Cobra Museum, Muziekschool en de Bibliotheek en kunstuitleen) en horeca invullingen met diverse cafés en restaurants met gezellige terrassen op het plein.

Te huur
Op de 4e etage zijn diverse efficiente kantoorunits beschikbaar, varierend in metrage:

Aanduiding Indicatie Huur / unitprijs Servicekosten
unit m2 (vvo) per maand per maand

Unit 1 32 € 385 € 95
Unit 2 50 € 600 € 145
Unit 3 35 € 415 € 100
Unit 4 51 € 625 € 150
Unit 5 56 € 675 € 160
Unit 6 22 € 275 € 65
Unit 7 28 € 340 € 85
Unit 8 28 € 340 € 85

De genoemde bedragen dienen te worden vermeerderd met de wettelijke omzetbelasting (BTW).

Beschikbaar
Per direct.

Parkeren
Parkeren is mogelijk langs de openbare weg (betaald) in de nabije omgeving. Daarnaast kunnen parkeerabonnementen gehuurd worden van Q-Park in de parkeergarage Stadsplein, Stadschouwburg of Handelsplein (zie voor meer informatie).

Bereikbaarheid
Per auto
Met eigen vervoer is het gebouw meer dan uitstekend bereikbaar.
Stadshart Amstelveen is gelegen naast de rijksweg A9 (afrit 5 – Amstelveen). Parkeergelegenheden zijn er in diverse parkeergarages.

Per OV
Stadshart Amstelveen is goed bereiken met het openbaar vervoer. Met het busstation op loopafstand zijn er directe busverbindingen met Amsterdam (Centraal station, station Zuid), Schiphol, Hoofddorp, Haarlem, Uithoorn, Aalsmeer, Mijdrecht en Wilnis. Verder is er een sneltramverbinding (lijnen 5 en 6) naar station Zuid in Amsterdam.

Opleveringsniveau
De kantoorruimten worden in huidige en nette staat geheel leeg en ontruimd aangeboden.
Dit houdt onder meer in dat de ruimte wordt opgeleverd inclusief:
• Systeemplafond met bandrasters per 1,80 m en verlichtingsarmaturen voorzien van verlichting;
• Mechanische ventilatie met topkoeling
• Huidige kabelgoten, met wcd en ICT aansluitpunten;
• Huidige scheidingswanden (deels glas);
• Te openen ramen per 3,60 meter;
• Dames-/herentoiletgroep;
• Pantry (gemeenschappelijk);
• Liftinstallatie;
• (Buiten)zonwering.
• Intercom installatie.

Voor zover nodig dient huurder voor eigen rekening/risico zelf zorg te dragen voor:
-    Data aansluitingen ivm internet/telefonie; 
-    Zijn/haar eigen WiFi aansluitingen; 

BTW
Uitgangspunt is dat de huurprijs belast wordt met BTW.

Huurprijsbetaling
Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.

Huurindexering
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na de ingangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van minimaal 3 maanden huur, inclusief het voorschot servicekosten te vermeerderen met BTW, gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Huurovereenkomst
Gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW, zoals vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken ( ROZ, model 2015) met bijzondere bepalingen van verhuurder.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 275 per maand
Servicekosten
€ 65 per maand
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
300 m² (in units vanaf 20 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer, snelwegafrit op 500 m tot 1000 m en Tramhalte op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rembrandtweg 39 UNITS

€ 275 /mnd