Prof. W.H. Keesomlaan 1 1183 DJ Amstelveen

€ 175 /m²/jaar

Omschrijving

Locatie
Kantoorgebouw “Nieuw Kronenburg” is gelegen op een prominente locatie, op de rand van Amsterdam (Zuid) en Amstelveen, in kantorenpark “Kronenburg”. Het kantorenpark onderscheid zich door haar ruime opzet en diversiteit aan architectuur. “Kronenburg” is gelegen in een groene parkachtige omgeving, echter op slechts enkele autominuten van het zakelijke hart van Amsterdam, de Zuidas. Er is een mooie diversiteit aan (inter)nationale vooraanstaande bedrijven gevestigd waaronder Casio, Blue Sky Group, Willis Towers Watson, Ricoh, Pensioenfonds Grafische Bedrijven en reclamebureau DDB. Tevens zijn er een aantal trendy kantoorconcepten en moderne hotels gevestigd. Dit alles geeft “Kronenburg” de juiste inspiratie en dynamiek. In de directe omgeving is een diversiteit aan winkels en horeca aanwezig zoals o.a. winkelcentrum Kostverlorenhof en restaurant Kronenburg. Ook zijn er diverse sportfaciliteiten naast het gebouw gelegen zoals een voetbal, golf en atletiekbaan. Het centrum van zowel Amsterdam als Amstelveen zijn via de recent vernieuwde Amstelveenlijn (tramlijn 5 en 51) goed bereikbaar.

Object
Kantoorgebouw “Nieuw Kronenburg” met haar kenmerkende natuurstenen gevel en dito architectuur heeft een eigentijdse uitstraling. Afgelopen tijd is "Nieuw Kronenburg" gerenoveerd naar de maatstaven en gemoderniseerd. Het gebouw heeft een nieuwe, representatieve entree met een bemande receptie. Op de begane grond bevind zich het volledig nieuwe, eigentijdse bedrijfsrestaurant met buitenterras en bevinden zich tevens diverse faciliteiten om te vergaderen.
De kantoorverdiepingen lenen zich door hun maatvoering perfect voor diverse indelingen en bedrijfsvoeringen. Door de vrije ligging van het kantoorgebouw is er een prachtig uitzicht op de skyline van Amsterdam. Het gebouw heeft de beschikking over een eigen besloten parkeerterrein met een royale parkeernorm.

Adres:
Prof. W.H. Keesomlaan 1, 1183 DJ te Amstelveen.

Bestemming:
Kantoor met bijbehorende parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid:
U zit binnen een paar autominuten op de A9 en de A10. Tram- en bushalte liggen op loopafstand. De vernieuwde Amstelveenlijn (lijn 5 en 51) heeft een directe verbinding met de Zuidas/NS Station Zuid en het stadshart van Amstelveen.

Vloeroppervlakte:
Voor de verhuur is momenteel 2.784 m² aaneengesloten kantoorruimte beschikbaar op de 4e t/m 6 verdieping, welke als volgt is verdeeld:

Kantoor vleugel 4A: 515m² kantoorruimte
Kantoor vleugel 4A: 410m² kantoorruimte
Kantoor vleugel 5A: 515m² kantoorruimte
Kantoor vleugel 5A: 410m² kantoorruimte
Kantoor vleugel 6A: 515m² kantoorruimte
Kantoor vleugel 6B: 417m² kantoorruimte

Parkeren:
“Nieuw Kronenburg” beschikt over een zeer goede parkeernorm van 1:40.
Ook zijn er een ruime hoeveelheid elektrische laadplekken aanwezig.

Huurprijs:
Kantoorruimte: € 175,- per m² per jaar, exclusief omzetbelasting.
Parkeren: € 1.000,- per plaats per jaar, exclusief omzetbelasting.

Servicekosten:
€ 35,- per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting op basis van een verrekenbaar voorschot met nacalculatie.

Restaurant en receptie bijdrage:
€ 20,- per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting.

Opleveringsniveau:
De beschikbare kantoorvleugels worden opgeleverd in een gerenoveerde staat inclusief:

- geëgaliseerde vloer;
- systeemverlichting armaturen;
- Huidige pantry(s);
- Huidige databekabeling en switches (huurder is zelf verantwoordelijk voor het aansluiten);
- Huidige jaloezieën;
- huidige additionele koeling;
- Huidige nieuwe entreepuien;
- liften (worden eind 2020 / begin 2021 gerenoveerd;
- Huidige toiletgroepen.

Energielabel:
“Nieuw Kronenburg” beschikt over een energielabel A.

Faciliteiten
- Centrale receptie;
- Vergaderfaciliteiten op de begane grond (reservering via bookingsportaal);
- Eigentijds bedrijfsrestaurant met buitenterras aan het water. (consumpties tegen scherp tarief);
- Electrische laadpalen op het parkeerdek voor elektrische voertuigen.

Omzetbelasting:
Over de huurprijs zal omzetbelasting in rekening worden gebracht. Indien de omzetbelasting niet in rekening kan worden gebracht dan zal de huurprijs dusdanig worden verhoogd dat het door verhuurder te leiden financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van CBS indexcijfers.

Huurtermijn:
In overleg.

Opzegtermijn:
In overleg.

Betalingen:
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Huurder zal een bankgarantie of waarborgsom stellen van een betalingsverplichting van drie maanden.

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Aanvaarding:
Per direct of nader overeen te komen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 175 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 55 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
2.784 m² (in units vanaf 410 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A 0,88

Omgeving

Ligging
Kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m, snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m en Tramhalte op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Prof. W.H. Keesomlaan 1

€ 175 /m²/jaar