Van Heuven Goedhartlaan 7 1181 LE Amstelveen

€ 235 /m²/jaar
Blikvanger Beschikbaarheid Parktoren is circa 292 m² v.v.o.kantoorruimte

Omschrijving

Het totale vloeroppervlak van De Parktoren bedraagt circa 9.870 m² v.v.o. verdeeld over tien verdiepingen, waarvan circa 292 m² v.v.o. beschikbaar is, gelegen op de 4de en 6de verdieping. De algemene ruimten van het kantoorgebouw zijn voorzien van hoogwaardige bouwmaterialen zoals natuursteen en hout. Daarnaast beschikt het gebouw over een receptie gelegen op de begane grond, een afgesloten parkeerterrein alsmede over een ondergrondse parkeergarage.

Locatie
Het karakteristieke kantoorgebouw “Parktoren” is gelegen op een vooraanstaande locatie in Amstelveen. Men kijkt uit op de stadstuinen en op steenworp afstand bevindt zich het Stadshart van Amstelveen, dat 18.000 m² winkelruimte omvat alsmede een theater/bioscoop, poppodium P60, bibliotheek en het Cobra museum.

Verder kenmerkt dit gebied zich door de huisvesting van diverse vooraanstaande bedrijven uit de zakelijke en financiële dienstverlening. Bedrijven zoals de Sociale Verzekeringsbank, British American Tabacco, Rabobank, en Yakult zijn gevestigd aan het Handelsplein.

Bereikbaarheid
Auto
Het kantoorgebouw is per auto goed bereikbaar via de snelweg A9, afrit Amstelveen-Oost en de ringweg A10, afslag zuid S108 of S109. Zowel de A9 als de A10 geven directe aansluitingen op de snelwegen A4 (richting Schiphol/Den Haag), A2 (richting Utrecht), A1 (richting Amersfoort).

Openbaar vervoer
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend. Op loopafstand is een sneltramhalte (lijn 51) gelegen die een optimale verbinding heeft met de gebieden Amsterdam Zuidas, WTC, Amsterdam Zuidoost en Amsterdam Centraal Station. Verder zijn in de directe omgeving diverse bushaltes gelegen.

Beschikbare vloeroppervlakte
Voor de verhuur is beschikbaar:

4e verdieping – Turn-key
Unit 4.02 205 m² v.v.o.

6e verdieping
Unit 6.03 87 m² v.v.o.

Parkeren
Het gebouw beschikt over een uitstekende parkeernorm van 1:110.

Tevens is er een openbare parkeergarage gelegen voor de ingang van het kantoorgebouw, op één minuut loopafstand.

Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 235,00 per m² v.v.o. per jaar

Parkeerplaatsen:
€ 1.500,00 per parkeerplaats per jaar

De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 50,00 per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
• Zeer representatieve entree voorzien van een bemande receptie;
• Systeemplafonds inclusief verlichtingsarmaturen;
• 3 personenliften;
• Buitenzonwering;
• Zeer luxueuze sanitaire faciliteiten voorzien van natuursteen;
• Baopt Climate control systeem;
• Luxe vloerafwerking;
• Gemengde bewakingsystemen;
• Glasvezelverbinding;
• Gerenoveerde toiletgroepen.

Huurtermijn
Flexibel.

Huuringangsdatum
In overleg.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 235 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 50 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
292 m² (in units vanaf 87 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark, stadscentrum/dorpskern, winkelcentrum, in woonwijk, stationslocatie en overdekt winkelcentrum

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
5 overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 1.500,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.