Afmijnstraat 2 1187 ZZ Amstelveen

€ 850 /mnd

Omschrijving

Op steenworp afstand van het knooppunt N201 / N231 en bij het nieuw te realiseren bedrijventerrein ‘De Loeten’ in Amstelveen, bieden wij momenteel een zelfstandige kantoorruimte met voorzieningen aan ter grootte van ca. 90 m².

De open kantoorruimte is voorzien van veel daglicht met fraai uitzicht op Aalsmeer (bloemenveiling) en Uithoorn. Naast de kantoorruimte bevindt zich een zelfstandige pantry en toilet.

Oppervlakte:
De ruimte bestaat uit ca. 54 m² kantoorruimte, inclusief algemene ruimte bestaat het geheel uit ca. 90 m². De kantoorruimte is zelfstandig gelegen op de 1e verdieping en uitstekend te bereiken middels een rechtstreekse trap of de lift.

Voorzieningen/ installaties:
De kantoorruimte is strak afgewerkt en voorzien van:
- zelfstandige entree met lift en trappenhuis;
- alarm- en beveiligingssysteem (contract zelf af te sluiten);
- eigen pantry, voorzien van vaatwasser en koelkast;
- sanitaire voorziening;
- afgewerkte wanden;
- te openen ramen;
- verwarming d.m.v. C.V. ketel (2021 geplaatst);
- airconditioning;
- systeemplafond voorzien van verlichting d.m.v. inbouwarmaturen.

Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan “Legmeerpolder Zuid” d.d. 12-11-2014 kent het object de enkelbestemming ‘Bedrijf’.

Voor exacte voorwaarden en overige invullingen of een uitgebreide bestemmingsomschrijving verwijzen wij u naar de gemeente Amstelveen, afdeling Ruimtelijke Ordening.

Bereikbaarheid:
De kantoorruimte kent een uitstekende ligging nabij o.a. Luchthaven Schiphol, Bloemenveiling Aalsmeer en het centrum van Uithoorn en is middels de N201, N231 (Legmeerdijk) en N521 (Bovenkerkerweg) centraal ontsloten door de Rijksweg Amsterdam Utrecht (A2), Amsterdam-Den Haag (A4) en Haarlem-Amstelveen (A9).

Parkeergelegenheid:
2 eigen parkeerplekken.

Huurtermijn:
Uitgangspunt 5 jaar met 5 optiejaren. Kortere termijnen in overleg.

Opzegtermijn:
Wederzijds, met inachtneming van een termijn van 12 maanden.

Contract:
Verhuurders model op basis van de standaard overeenkomst met bijbehorende algemene bepalingen zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (model 2015) aangevuld met het recht om bepalingen en bijzondere voorwaarden te kunnen wijzigen of toe te voegen.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.

Bankgarantie/waarborgsom:
Huurder zal uiterlijk per datum sleuteloverdracht c.q. huuringangsdatum een bankgarantie conform standaard model ROZ stellen, dan wel een waarborgsom voldoen ter grootte van 3 maanden huurverplichting incl. BTW.

BTW:
Alle genoemde prijzen zijn exclusief te betalen BTW. Verhuurder is bij vastgestelde huurprijs er van uitgegaan dat deze met BTW wordt belast. Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties zal verrichten. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 138,- per maand excl. BTW als verrekenbaar voorschot, t.b.v.:
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de eigen ruimte (o.b.v. nacalculatie d.m.v. tussenmeter);
- idem waterverbruik inclusief vastrecht;
- idem gasverbruik inclusief vastrecht;
- onderhoud buitenterrein;
- regulier onderhoud, periodieke controle liftinstallatie (excl. storingsmeldingen);
- regulier onderhoud, periodieke controle airconditioning en C.V. ketel.

Huurder draagt op eigen risico en kosten zelf zorg voor eventuele contracten ten behoeve van o.a. telefonie/internet, schoonmaak van de kantoorruimte en gerelateerde faciliteiten.

Huurbetalingen per:
Betalingen per maand bij vooruitbetaling.

Oplevering:
Oplevering en aanvaarding in overleg.

Energielabel gebouw:
Volgt

Bijzonderheden:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten, maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Goedkeuring eigenaar/verhuurder voorbehouden.

Voor vragen, nadere informatie en/of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Brockhoff Bedrijfsmakelaars: 020-5437373.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 850 per maand
Servicekosten
€ 138 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012

Oppervlakten

Oppervlakte
90 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 2000 m tot 3000 m, busknooppunt op 2000 m tot 3000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer
Lokale voorzieningen
Bank op 5000 m of meer, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op 3000 m tot 4000 m en winkel op 3000 m tot 4000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Afmijnstraat 2

€ 850 /mnd