De Oude Molen 2 1184 VW Amstelveen

€ 230 /m²/jaar

Omschrijving

Object
Het gebouw is gelegen op het terrein van de voormalig Koninklijke Nederlandsche Springstoffen Fabriek (KNSF). De locatie is circa 17 jaar geleden hoogwaardig herontwikkeld naar een complex met verschillende functies zoals bedrijfs- / kantoorruimte, restaurant en hotelsuites. De diversiteit aan functies zorgt voor dynamiek in het gebied en bevordert de aantrekkelijkheid van De Kruitfabriek als bedrijfslocatie. Op het terrein zijn aansprekende organisaties gevestigd zoals Quint Group, KPN, Alizonne en Bureau Blaauw evenals het bekende toprestaurant “De Kruidfabriek by Lute".

Het gebouw aan de Oude Molen 2 bestaat uit 3 bouwdelen, waarvan 2 historische bouwdelen en een recent gerealiseerd, T-vormig bouwdeel. De historische bouwdelen zijn gerealiseerd in 1907 en 1918 en waren oorspronkelijk bestemd voor de behandeling van salpeterzuur. In 2002 zijn de gebouwen herontwikkeld naar hoogwaardige bedrijfs- / kantoorruimte en is een nieuw bouwdeel toegevoegd. Een deel van de ruimtes in de kelder heeft goede daglichttoetreding en is derhalve in gebruik als kantoorruimte en lunchvoorziening. Het andere deel van de kelder is in gebruik als opslagruimte. Dit deel van de kelder is tevens voorzien van een overheaddeur met een hellingbaan naar straatniveau. De twee historische bouwdelen hebben de status van Rijksmonument.

Verhuurbare vloeroppervlakte
Voor de verhuur is circa 2.029 m² kantoor-, showroom- en opslagruimte beschikbaar verdeeld als volgt:

Souterrain: 672 m² VVO
Begane grond: 1.087 m² VVO
1e verdieping: 270 m² VVO

Parkeren
Er zijn 35 parkeerplaatsen beschikbaar voor verhuur gelegen op eigen terrein.

Huurprijs
De huurprijs voor de bedrijfsruimte bedraagt € 230,- per m² te vermeerderen met servicekosten en BTW.

De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 1.500,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Bereikbaarheid
Per auto
Het gebouw is met de auto goed bereikbaar via de A9 afslag 4 (Ouderkerk aan de Amstel / Amstelveen Oost). De A9 staat in directe verbinding met de A2 (richting Utrecht) en de A4 (richting Schiphol-Den Haag). Ook de ringweg A10 is makkelijk te bereiken. Luchthaven Schiphol en Amsterdam liggen op respectievelijk vijftien en twintig autominuten.

Per OV
Per openbaar vervoer is de locatie bereikbaar via de bus. De bushalte Amstelveen Langerhuize is gelegen op circa 5 minuten loopafstand.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Aanvaarding
Per 1 januari 2023.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 230 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-1-2023

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
2.029 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
G 1,80

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Oude Molen 2

€ 230 /m²/jaar