MediArena 9 1114 BC Amsterdam-Duivendrecht

€ 210 /m²/jaar

Omschrijving

Circa 200 m² VVO turn-key kantoorruimte op de begane grond van kantorencomplex ‘Qube Offices’ te Amsterdam. De ruimte omvat een kantoortuin met twee separate kantoorkamers en een gedeelde spreekkamer en ligt op een zichtlocatie op de hoek van de Holterbergweg en de Burgemeester Stramanweg, tegenover de Ziggo Dome en op loopafstand van Station Amsterdam Bijlmer Arena.

Het complex, waar de beschikbare kantoorruimte onderdeel van uitmaakt, is voorzien van diverse voorzieningen zoals een gezamenlijke entreehal met receptie, een bedrijfsrestaurant, een coffeecorner en gezamenlijke vergader-, repro en facilitaire faciliteiten. De kantoorruimte beschikt over 3 vaste parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage. In nader overleg is het mogelijk om extra parkeerplaatsen te huren.

Ligging
De kantoorruimte ligt aan de MediArena 9, een rustige straat direct naast de drukke, doorgaande Holterbergweg in het centrum van Amsterdam Zuidoost. Op loopafstand bevinden zich onder andere het Station Amsterdam Bijlmer Arena, de Ziggo Dome, de Johan Cruyff Arena, AFAS Live en de ArenA Boulevard met al haar horeca en terrassen. Ook biedt de omgeving diverse grote en kleinere winkels met een gevarieerd assortiment zoals de MediaMarkt, Prenatal, Decathlon, AKO en Etos.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van de kantoorruimte is uitstekend, vanwege het grote aanbod aan verbindingen. Met de auto is de locatie te bereiken vanaf de A2 (afrit 1 - Ouderkerk a/d Amstel), de A9 (afrit 3 - Amsterdam-Zuidoost/afrit 2 - Amsterdam-Bijlmermeer) en de A10 (afrit 11 - Amsterdam-Overamstel).

Daarnaast zijn er veel verbindingsmogelijkheden per openbaar vervoer. Het nabijgelegen Intercitystation Amsterdam Bijlmer Arena biedt een groot aantal verbindingen met o.a. Utrecht, Schiphol en Amsterdam Centraal Station. Op loopafstand liggen eveneens twee metrostations (Amsterdam Strandvliet & Amsterdam Bijlmer Arena) die beide liggen aan de metrolijnen 50 (richting Isolatorweg) en 54 (richting Amsterdam Centraal Station).

Oppervlakte
De totale -voor onderverhuur beschikbare- oppervlakte bedraagt circa 200 m² VVO kantoorruimte op de begane grond.

Parkeren
De kantoorruimte beschikt over 3 vaste parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage. In nader overleg is het mogelijk om extra parkeerplaatsen te huren. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om te parkeren in de directe omgeving in openbare (gemeentelijke) parkeergarages.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende aanwezige voorzieningen:

- Representatieve entreehal met receptie op de begane grond;
- Systeemplafonds met verlichting;
- Verhoogde computervloeren met vloerpotten voor data- en elektrabekabeling;
- Koeling met ventilatie individueel per kamer te regelen;
- Eigen toiletvoorziening in het gehuurde;
- Gedeelde keuken met inbouwapparatuur;
- Gedeelde spreekkamer;
- Inbouwpakket met vloerbedekking en luxe glazen scheidingswanden.

Huurprijs kantoorruimte
€ 210,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeerplaats
€ 2.250,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Een voorschot van € 48,- per m² VVO per jaar te vermeerderen met BTW.

Restaurantkosten
€ 5,- per m² VVO per jaar te vermeerderen met BTW.

Bestemming
Publiek-/privaatrechtelijk is de bestemming kantoorruimte van toepassing.

Energielabelklasse
Voor dit object geldt energielabelklasse A.

Betalingsverplichting
Per maand bestaat de betalingsverplichting van huurder uit de huurprijs plus de servicekosten, beide te vermeerderen met BTW en te voldoen bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
Het betreft een onderhuurovereenkomst lopende tot en met 31 mei 2025.

Een flexibele huurperiode is onder voorwaarden bespreekbaar.

Huuringangsdatum
In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 210 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 48 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
200 m²
Perceel
10.325 m² (in units vanaf 200 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, liften, kabelgoten, systeemplafond, toilet, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 2.250,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Omgeving

Verspreide huizen in de Duivendrechtsche polder, Amsterdam-Duivendrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

MediArena 9

€ 210 /m²/jaar