Joan Muyskenweg 40 - 148 1114 AN Amsterdam-Duivendrecht

€ 115 /m²/jaar

Omschrijving

AMSTERDAM is HOT onder ondernemers en voor de prijsbewuste ondernemer biedt “Ankestyn” uitkomst. Dit kantoorverzamelgebouw is gelegen op het AMSTEL BUSINESS PARK aan de Joan Muyskenweg 40-148 in Amsterdam. Het gebouw is recentelijk volledig gerenoveerd, waardoor het voldoet aan de hedendaagse maatstaven voor kwalitatief hoogwaardige en moderne kantoorruimte.

Het kantoorgebouw is gelegen op een zeer dynamische locatie, nabij Macro en De Ven. Het is uitstekend bereikbaar. Uitvalswegen A2, A9 en A10 zijn binnen enkele autominuten te bereiken en ook met het openbaar vervoer ben je er snel. Het NS-Station Amsterdam-Duivendrecht bevindt zich op slechts 3 km afstand en het metrostation ligt zelfs op loopafstand. Daarbij ligt Amstel Business Park op fietsafstand van de binnenstad van Amsterdam en vormt het een schakel tussen het gebied Amsterdam Arena/Amstel III en de binnenstad van Amsterdam.

TE HUUR
“Ankestyn” is een populaire locatie onder prijsbewuste (internationale) ondernemers. Het kent daarom weinig leegstand.

Momenteel staat één representatieve kantoorruimte in de ‘stille’ verhuur. Deze is ongeveer 140m2 groot en bevindt zich op de 2e en tevens bovenste verdieping van het laagbouw gedeelte. Genoemde metrage is inclusief 9,5% opslag voor het medegebruik van de algemene ruimten.

Vraag gerust naar de huurspecificaties. Het gebouw en de unit bezichtigen is ook mogelijk.

HUURPRIJS
Vanaf € 125,00 per m² per jaar te vermeerderen met service- en elektrakosten en BTW.

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
€ 25,00 per m² per jaar als verrekenbaar voorschot, te vermeerderen met BTW, voor de volgende leveringen en diensten:
- het doen functioneren van de cv-installatie (gas),
- het mechanisch luchtafvoersysteem, de koelinstallatie, de liften en de hydrofoorinstallatie;
- het leveren van water en energie voor de hierboven genoemde installaties;
- het afsluiten van serviceabonnementen voor alle installaties;
- het leveren van koud water in het gehuurde en in
- de gemeenschappelijke toiletgroepen en ten
- behoeve van de gemeenschappelijke ruimten;
- het dagelijks schoonhouden van de gemeenschappelijke entree en toiletgroepen inbegrepen het verzorgen van de sanitaire voorzieningen;
- het leveren en doen onderhouden van brandblusvoorzieningen in de gemeenschappelijke ruimten, alsmede het aangesloten doen zijn van de centrale brandmeldinstallatie van gebouw ‘Ankestyn’ op een alarmcentrale;
- het tenminste eenmaal per maand schoonmaken van de geveldelen met de daartoe behorende deuren en ramen van de gemeenschappelijke ruimten;
- het onderhouden van de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
- het doen afvoeren van huisafval vanuit de centrale vuilnisopslagplaats;
- het onderhouden van het gemeenschappelijke buitenterrein met de parkeerplaatsen;
- administratiekosten ad. 5 % over de kosten van de hierboven genoemde leveringen en diensten voor zover dat niet van gemeentewege geschiedt.

VOORSCHOT ELEKTRAKOSTEN
€ 8,00 per m² per jaar als verrekenbaar voorschot, te vermeerderen met BTW.

ALGEMEEN OPLEVERINGSNIVEAU
• Entreehal voorzien van granieten vloeren, vloerverwarming, RVS postbussen, liften, alarmsysteem, beveiligde schuifdeuren, etc.;
• Units voorzien van systeemplafonds met verlichtingsarmaturen en bewegingssensoren, gestuukte wanden, kabelgoten, topkoeling, etc.;
• Moderne afwerking;
• Liften;
• Intercomsysteem;
• Fietsenberging;
• Toiletgroepen.

HUURTERMIJN
Nader overeen te komen.

OPLEVERINGSDATUM
In nader overleg.

MARKTHUURPRIJSAANPASSING
Ja, na telkens 5 jaar.

BETALINGEN
Per 3 maanden vooruit te vermeerderen met service- en elektrakosten en BTW.

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom van 3 maanden huur te vermeerderen met service- en elektrakosten en BTW.

OMZETBELASTING
Wij verhuren standaard met het op dat moment van toepassing zijnde percentage omzetbelasting, tenzij de Wet Omzetbelasting zulks niet toestaat.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het gebouw “Ankestyn” is gelegen op het Amstel Business Park (nabij de Makro). Via ring A10 Zuid (afslag Duivendrecht) is “Ankestyn” zeer goed te bereiken. Met het openbaar vervoer is “Ankestyn” tevens goed te bereiken. Het NS-Station Amsterdam Duivendrecht bevindt zich namelijk op ca. 3 km afstand en het metrostation ligt op loopafstand.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model eigenaresse, welke is gebaseerd op het model van de Raad voor Onroerende Zaken.
Onderhuur is niet toegestaan.
Dit pand wordt aangeboden middels een deeldienst. Voor meer informatie over dit pand en het plannen van een bezichtiging verwijzen wij u door naar de eigenaar. Contactgegevens van de eigenaar kunt u telefonisch of per mail aanvragen bij Hoogveste B.V.

Hoogveste BV is niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die op Funda vermeld staat. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 115 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 25 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten

Oppervlakte
2.051 m² (in units vanaf 125 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
5 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Industriegebied Amstel, Amsterdam-Duivendrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Joan Muyskenweg 40 - 148

€ 115 /m²/jaar