Van Marwijk Kooystraat 3 1114 AG Amsterdam-Duivendrecht

€ 4.500 /mnd

Omschrijving

Het object aan de Van Marwijk Kooystraat 2 is gelegen in het 'Amstel Business Park' en bestaat uit circa 228 m² v.v.o. kantoorruimte met een naast gelegen tuin voorzien van terras. Andere huurders in gebouw zijn onder andere Marley Spoon en PICNIC

De beschikbare unit (2) is gelegen op de begane grond verdieping en per direct voor de verhuur beschikbaar. De turn-key unit is erg licht, bevat een meeting room, een nieuwe keuken en een open kantoor ruimte.

Amstel Business Park Zuid ligt op fietsafstand van de binnenstad van Amsterdam en vormt het een schakel tussen het gebied Amsterdam Arena/Amstel III en de binnenstad van Amsterdam. Het kantoorgebouw is gelegen op 4 minuten loopafstand van het metrostation Overamstel en op fietsafstand van het centrum van Amsterdam.

Locatie
Amstel Business Park heeft zich de afgelopen periode ontwikkeld op diverse gebieden. Naast de renovatie van een aantal grote kantoorgebouwen, zullen er op korte termijn ook woningen worden gerealiseerd. De eerste fase van het project Enter/ Amsterdam gelegen aan de Joan Muyskenweg is grotendeels gereed. Hier is een mix gerealiseerd van een hotel, studenten- en starterswoningen, vrije sector huurwoningen, koopwoningen en zelfbouwkavels.

Tevens opende in de zomer van 2018 het eerste Van der Valk-hotel te Amsterdam. Naast de 206 hotelkamers is er een à la carte restaurant, een buffetrestaurant en een bar met terras aan het water van de Duivendrechtsevaart. Daarnaast is er een vergadercentrum met congres- en vergaderruimtes en op de 3de etage een wellnesscentrum met buitenzwembad. Door de toekomstige combinatie van werken en wonen zal het nu al populaire gebied een stevige upgrade ondergaan. In de directe omgeving zijn diverse gerenommeerde (internationale) bedrijven en instanties gevestigd, waaronder Picnic, Zuidpark Makro, BMW/ Mini, G-star, HelloFresh, Hanos, Bastion Hotel, Gsmweb en Qurrent.

Bereikbaarheid
Het kantoorgebouw heeft een zeer gunstige ligging, op de hoek van de Van Marwijk Kooystraat dichtbij de afslag en snelwegen A2 en A10. OV stations Overamstel, van der Madeweg en NS Station Duivendrecht zijn nabij gelegen en zorgen voor een goede bereikbaarheid van het gebied.

Per auto:
Het gebouw is uitstekend bereikbaar met de auto gelegen op 500 meter van afslag van de ringweg A10.

Per openbaar vervoer:
Vanaf Centraal Station Amsterdam en NS station Amstel is de Van Marwijk Kooystraat goed bereikbaar, via de metrolijnen 50 en 51 waarvan de halte 'Overamstel' zich op 200 meter loopafstand bevindt.

Beschikbare vloeroppervlakte
Voor de verhuur is momenteel circa 228 m² v.v.o. beschikbaar.

Parkeren
De huur is inclusief 4 parkeerplekken op eigen terrein.

Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 4.500,- per month te vermeerderen met BTW

Servicekosten
€ 500,- per maand te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaatsen 4 plekken
€ 300,- per maand te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau
Het gehuurde zal in turn-key gemeubileerde en gerenoveerde staat worden opgeleverd, inclusief:

o Afgewerkte vloeren, wanden en plafonds;
o Bureau's, 10 stuks zit sta bureau;s, 10x bureau stoel (Herman Miller)
o Schakelmateriaal en WCD's;
o Verlichtingsarmaturen;
o Keuken + Meubilair 3x tafel en 12 stoelen.
o Nieuwe sanitair 4x toilet
o 12x kasten, Lounge deel met bank en stoel + sparringstafel met 7 stoelen.
o Decoratie o.a. grote spiegel. Planten e.d.

o Fast Internet + telefoonsysteem, Meetingroom Table + TV en conference call video system can also be included.

Huurtermijn
Kort contract mogelijk van 6-12 maanden.

Huuringangsdatum
Per direct.

Aan bovengenoemde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 4.500 per maand
Servicekosten
€ 500 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
228 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, pantry, systeemplafond, toilet en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Metroknooppunt op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m, NS station op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 300,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Omgeving

Industriegebied Amstel, Amsterdam-Duivendrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Van Marwijk Kooystraat 3

€ 4.500 /mnd