Zekeringstraat 27 1014 BV Amsterdam

€ 140 /m²/jaar

Omschrijving

Object : Een zelfstandig paviljoen van circa 1.346 m² Alpha Business Park te Amsterdam Sloterdijk, een modern kantoorgebouw met parkeervoorzieningen direct gelegen aan de Zekeringstraat.

Het object bestaat uit circa 742 m² bedrijfs/meeting/kantoorruimte op de begane grond en circa
604 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping. De ruimte is “turn key”. In overleg met verhuurder is een aantal parkeerplaatsen op het naastgelegen parkeerterrein te huur.

Ligging
en bereikbaarheid : Per openbaar vervoer
De objecten liggen direct naast metrostation Isolatorweg, het eerste metrostation na Station Sloterdijk.

Per auto
Door de gunstige ligging naast de A10 is luchthaven Schiphol in 20 minuten te bereiken. De binnenstad ligt op circa 15 minuten rijden.

Opleveringsniveau : • Huidige scheidingswanden;
• Huidige plafonds;
• Overhead deur;
• Representatieve entree met tourniquette draaideur;
• Verwarmingsinstallatie;
• Mechanische luchtventilatie;
• Gedeeltelijk airconditioning;
• Keuken en diverse Pantries (inclusief vaatwasser en IJskast);
• Meerdere toiletten;
• Rolluiken op de begane grond;
• Zonsverduistering;
• Databekabeling;
• Alarminstallatie;
• Intercom;
• Huidige vloerafwerking;
• Lift.

Parkeerplaatsen : In samenspraak met verhuurder zijn enige parkeerplaatsen te huur.

Vloeroppervlakte : Het totale metrage bedraagt circa 1.346 m²;
- Begane grond circa 742 m²;
- Verdieping circa 604 m².

Huurprijs : Kantoorruimte;
€ 140,-- per m² per jaar voor de kantoorruimte te vermeerderen
met BTW en servicekosten.
Bedrijfsruimte;
€ 105,-- per m² per jaar voor de kantoorruimte te vermeerderen
met BTW en servicekosten.
Parkeerplaatsen;
€ 950,-- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Huurbetaling : Per kwartaal vooruit.

Servicekosten : € 7,50 per m² per jaar te vermeerderen met BTW. Voorts
afhankelijk van de af te nemen leveringen en diensten vast te
stellen.

Zekerheidstelling : Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief
servicekosten, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde
omzetbelasting.

Huurperiode : 5 jaar.

Huurcontract : Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte niet
ex artikel art. 7:230a BW volgens het model door de Raad
voor Onroerende Zaken in februari 2015 vastgesteld met verhuurders aanvullingen/wijzigingen.

Het betreft hier onderhuur.

Huuropzegtermijn : 12 maanden.

Huurprijsaanpassing : Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2000=100); voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum.

Omzetbelasting : Huurder verklaart dat hij voor tenmin¬ste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium vol¬doet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbe¬lasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de over¬eengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelas¬ting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Opleveringsdatum : In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 140 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 8 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
604 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
F 1,69

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

NVM makelaar

JA! Jaap Admiraal makelaardij

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 020-3790900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zekeringstraat 27

€ 140 /m²/jaar