Sarphatistraat 370 1018 GW Amsterdam

€ 350 /m²/jaar

Omschrijving

HET GEBOUW
Het gebouw is gelegen aan de Sarphatistraat 370 in het centrum van Amsterdam. Vlakbij het gebouw liggen het Tropenmuseum, het Oosterpark, de dierentuin Artis, de Dappermarkt en het Waterlooplein.

Het gebouw is een Rijksmonument van ca. 5.500 m² groot dat dateert uit 1873. Er zijn vier bouwlagen aanwezig en het gebouw is in 2010 volledig gerenoveerd onder toeziend oog van architect Holl. Daarbij is rekening gehouden met de monumentale status van het gebouw alsmede de eisen die men stelt aan moderne kantoorruimten. Het kantoorgebouw heeft een energielabel A gekregen. Het meest authentieke onderdeel van het complex is de combinatie van houten en gietijzeren balken onder de kap. Verder zijn de kantoorruimten afgewerkt met lichte, stijlvolle en perfect afgewerkte hoge plafonds, grote ramen en een prachtig uitzicht.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Er zijn verschillende metrages beschikbaar vanaf ca. 31 m² v.v.o.

Actuele beschikbaarheid:

Unit B18 57,17 m² v.v.o. € 350,00 per m² per jaar per 1 december 2020?

Unit C19 47,67 m2 vvo € 350,00 per m2 per jaar per direct?

Unit C20 55,19 m2 vvo € 350,00 per m2 per jaar per direct?

Unit C3 45,92 m² v.v.o. € 350,00 per m² per jaar per direct?

Unit C4 31,42 m2 vvo € 350,00 per m2 per jaar per 1 november 2020?

Unit C5 83,95 m2 vvo € 350,00 per m2 per jaar per 1 november 2020?

Unit C9 47,23 m2 vvo € 350,00 per m2 per jaar per 1 november 2020?

?

Unit C19 en C20 liggen naast elkaar.

AANVANGHUURPRIJS
€ 350,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Parkeerplaatsen
€ 2.750,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

 
BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoorruimte en parkeren

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object is voorzien van onderstaande voorzieningen:
• Vloerkoeling en vloerverwarming;
• Gemeenschappelijke ruimte(n) met loungestoelen, krantentafel, eettafel en WIFI;
• Lift;
• Receptie.

HUURTERMIJN
Vanaf 3 kalendermaanden, langere huurperioden zijn bespreekbaar.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van een bedrag van tenminste drie maanden huur inclusief B.T.W. afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (R.O.Z.), model 2003.

BTW
Er zal geopteerd worden voor B.T.W.-belaste ver­huur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% B.T.W.-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

SERVICEKOSTEN
Het voorschot servicekosten bedraagt € 70,- per v.v.o. m² per jaar, exclusief BTW. Onder de standaard services vallen:
• Schoonmaak algemene ruimte(n);
• Koffie voorziening;
• Groenonderhoud;
• Alarmsysteem en eigen, individueel te bedienen;
• Alarminstallatie (naast algemeen alarm)
• Bemande receptie;
• Gebruik gemeenschappelijke ruimte(n);
• Postverzorging;
• Hosting internet/telefonie*.

*De kosten voor het gebruik van telefonie en internet, zitten niet in de standaardservice kosten. Hiervoor ontvangt men een aanvullende factuur.
 
The Bell beschikt tevens over glasvezelinternet. Hiervoor wordt een aanvullende vergoeding gerekend van € 1,- per m² per maand, exclusief BTW.

BEREIKBAARHEID
Auto
Het object is met de auto goed bereikbaar via de rijksweg A10 en uitvalswegen S112 en S113.

Parkeren
Aan de achterzijde van het object bevindt zich een parkeerterrein waarbij 4 (vier) parkeerplaatsen beschikbaar zijn voor verhuur.

Parkeerplaatsen
€ 2.750,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Openbaar vervoer
Met het openbaar vervoer is het pand uitstekend bereikbaar. Tramlijnen 1 (Muiderpoortstation – Osdorp de Aker), 7 (Azartplein – Slotermeer) en 19 (Diemen – Sloterdijk) stoppen voor de deur en op 500 meter afstand bevindt zich metrohalte Weesperplein (met lijnen 51, 53 en 54).

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 350 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 70 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
140 m² (in units vanaf 45 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A+ 0,67

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Sarphatistraat 370

€ 350 /m²/jaar