Prins Hendrikkade 21 G 1012 TL Amsterdam

€ 7.500 /mnd

Omschrijving

Op een geweldige locatie midden in het centrum van Amsterdam, tegenover het CS van Amsterdam, is deze onlangs gemoderniseerde kantoorverdieping beschikbaar voor de verhuur. De beschikbare kantoorruimte ligt op de vijfde verdieping van dit unieke en monumentale pand. Ook beschikt het pand over een groot en prachtig dakterras, met een uitstekend uitzicht over de stad.

De kantoorruimte is gelegen direct tegenover het Centraal Station in hartje centrum Amsterdam. In de directe omgeving zijn vele representatieve kantoren gevestigd en voldoende voorzieningen gelegen waaronder winkels, hotels, cafés en restaurants.

De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend door haar ligging direct tegenover het Centraal Station. Per auto is het object ook goed bereikbaar. Via de Prins Hendrikkade (naar de Piet Hein Tunnel) of de Haarlemmerhouttuinen heeft men een goede verbinding met de Ring A10 Oost en West. Daarnaast zorgt de nabij gelegen IJ Tunnel voor een goede verbinding met Amsterdam Noord.

Metrage

Kantoorruimte: circa. 440 m2 BVO

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over de kantoorverdieping ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Prins Hendrikkade 21 G in Amsterdam aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Parkeren

In de nabije omgeving zijn voldoende betaalde parkeerplaatsen aanwezig.

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan is er sprake van een gemende bestemming en zijn de volgende bedrijven toegestaan.

• Zakelijke dienstverlening
• Educatief
• Creatief
• Galeries

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau kantoorruimte

• Airconditioning
• Alarminstallatie
• Extra geluidsdempende gordijnen en plafonds
• Garderobe
• Glasvezel verbinding mogelijk
• Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en te openen ramen
• Inbouwverlichting
• Internet - en telefonieaansluiting
• Kamerindeling
• Kantine
• Lamellen
• LED - verlichting
• Lift
• Pantry
• Scheidingswanden
• Serverruimte
• Stucwerkwanden
• Sanitaire voorzieningen
• Vloerbedekking
• Wandradiatoren
• Zonwering

Overname inventaris

De afgelopen jaren is er door de huidige huurder veel geïnvesteerd in een verbouwing en het interieur. Daarom geldt er een overname bedrag voor de gehele inventaris. Dit betreft alle meubilair, decoratie, electronica (TV’s, koffiemachines etc), raam- en vloerbekleding tot en met de voorraden aan toe.

Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden en de voorwaarden kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.

Inbegrepen bij de servicekosten:

• Gasverbruik inclusief vastrecht
• Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke en eigen ruimten in het gehuurde
• Waterverbruik inclusief vastrecht
• Onderhoud en periodieke controle van verwarmingsinstallatie(s)
• Idem van liftinstallatie
• Idem van hydrofoorinstallatie
• Idem van vuilwaterafvoerinstallatie
• Idem van brandmeldinstallatie en blusmiddelen
• Onderhoud alarmsysteem
• Diverse onderhoudscontracten van installaties
• Dak onderhoud
• Toegangssysteem met tags (incl. onderhoud)
• Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, beglazing buitenzijde alsmede beglazing gemeenschappelijke ruimten
• Verzorging huisvuilafvoer, containerhuur en dergelijke
• Het bestrijden van ongedierte
• Vervangen lampen in algemene verkeersruimten
• Huismeester
• Assurantiepremie buitenbeglazing
• De kosten van eventueel noodzakelijke uitbreiding van het voorzieningenpakket
• 5% administratiekosten over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurcondities

Huurprijs: € 7.500,- per maand excl. BTW

Huurtermijn: In overleg, het betreft een onderhuurovereenkomst.

Servicekosten: € 1.500,- per maand excl. BTW

Aanvaarding: 1 januari 2020

Opzegtermijn: 12 maanden

Inventaris: Eenmalig €75.000 (meubels, vloerbekleding, servies en elektronica)

Betaalperiode: per kwartaal vooruit

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de kantoorverdieping? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Prins Hendrikkade 21 G in Amsterdam aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het kantoorpand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 7.500 per maand
Servicekosten
€ 1.500 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
440 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
5 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, liften, te openen ramen, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Prins Hendrikkade 21 G

€ 7.500 /mnd