Sophialaan 43 bel-a 1075 BM Amsterdam

€ 2.550 /mnd

Omschrijving

SOPHIALAAN 43-bel-a, 1075 BM AMSTERDAM

TURN-KEY KANTOORRUIMTE GELEGEN OP EEN TOPLOCATIE NABIJ HET VONDELPARK.

Zeer fraai gerenoveerde en representatieve turn-key kantoorruimte van ca. 40 m2 VVO gelegen op de bel-etage van een statig kantoorpand uit 1911 met tuin gelegen in het chique Willemspark, Amsterdam Oud-Zuid.

Ligging: Deze toplocatie in Amsterdam Oud-Zuid op loopafstand van het Vondelpark, behoeft nauwelijks verdere aanduiding. De representatieve locatie bevindt zich tevens nabij de Zuid-As en via een goede verbinding naar de uitvalswegen en de ringweg rondom Amsterdam is bijvoorbeeld Schiphol 15 autominuten verwijderd. Tevens zijn de openbaarvervoerverbindingen uitstekend te noemen.
Parkeren kan voor de deur d.m.v. betaald parkeren of met vergunning.

Indeling kantoorruimte:

Statige gemeenschappelijke entree met marmeren vestibule en hal. Bel-etage :
Zeer royale kantoorkamer en-suite met luxe parket vloer gelegd in Hongaarse punt.
De statige kantoorruimte is aan de tuinzijde van de bel-etage gelegen en voorzien van originele open haard.
De ruimte is als een open ruimte te gebruiken of als twee separate ruimtes.
Middels openslaande deuren geeft de achterkamer toegang tot een zijkamer met een vast bureau, een administratiekast, een garderobe en een kleine pantry voorzien van koelkast.
Daarbij is het grote op het Zuiden gelegen balkon van ca 4 x 1,75m via de achterkamer te bereiken.
Het luxe marmeren toilet is gelegen in de gang op de bel-etage.
De ruimte biedt faciliteiten voor ca. 2/3 vaste werkplekken.

Gemeenschappelijk gebruik van de zeer representatieve vergaderruimte ( via centrale agenda individueel te reserveren ) incl. wand met TV en presentatiefunctionaliteiten, kookeiland en bijkeuken incl. koelkast en vaatwasser en tuin gelegen op de begane grond van het kantoorpand in overleg.

Aandeel in de gemeenschappelijke vergaderruimte ca. 30 % x 60 m2 = 18 m2.

- Huurprijs: € 7.650,--exclusief BTW per kwartaal.
- Exclusief voorschot servicekosten: € 675,-- exclusief BTW per kwartaal.

Bijzonderheden :
- Zeer representatieve kantoorruimte.
- Oppervlakte kantoor-etage ( Bel-etage ) ca. 40 m2 VVO.
- Aandeel in de gemeenschappelijke vergaderruimte ca. 30 % x 60 m2 = 18 m2
- Gemeenschappelijk toilet.
- Eigen pantry.
- Huurprijs : € 2.550,-- p/m excl. BTW & exclusief voorschot servicekosten excl. BTW.
- Voorschot servicekosten ca. € 225,-- p/m excl. BTW
- De servicekosten omvatten:
gas, water, electra, c.v. inclusief vastrecht.
electra gebruik algemene ruimten inclusief vastrecht.
onderhoudscontracten t.b.v. technische installaties.
schoonmaakkosten
- Waarborgsom/bankgarantie ad. 3 maanden huur. - - Huurtermijn: in overleg
- Looptijd huurcontract bij voorkeur 1+1 jaar of 2+1 jaar.
- Gunning eigenaar voorbehouden

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.550 per maand
Servicekosten
€ 225 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911

Oppervlakten

Oppervlakte
40 m²
Perceel
94 m² (in units vanaf 40 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Sophialaan 43 bel-a

€ 2.550 /mnd