Karel Doormanstraat 109 1055 VD Amsterdam

€ 1.450 /mnd

Omschrijving

Een zelfstandige kantoor-/winkelruimte van circa 53 m² v.v.o. gelegen aan de Karel Doormanstraat in Amsterdam West. De kantoor-/winkelruimte is onlangs gerenoveerd en wordt turnkey opgeleverd met een hoogwaardig opleveringsniveau. Het object leent zich bij uitstek voor een creatief bedrijf die een eigen identiteit aan haar organisatie wil geven. Doordat er vele vormen van gebruik zijn toestaan, bestaat de mogelijkheid ook om de unit voor diverse maatschappelijke doeleinden te huren.

Ligging
De kantoor-/winkelruimte is gelegen aan de Karel Doormanstraat in Amsterdam West. Nabij gelegen zijn onder andere het Westerpark, Erasmuspark en het Food Center. Het centrum is op enkele minuten fietsafstand gelegen en via de Willem de Zwijgerlaan is de afslag S104 van de ringweg A10 snel bereikbaar.

Bereikbaarheid
Ook met het openbaar vervoer zijn de ruimten goed bereikbaar. Aan de Willem de Zwijgerlaan is bushalte 'Ch. de Bourbonstraat' gelegen. Hier stopt buslijn 80 die via Haarlem naar het strand van Zandvoort rijdt.

Tevens bevindt zich op loopafstand de bus-/tramhalte aan de Admiraal de Ruijterweg. Op deze halte stopt tram 19 en de bussen 15, 21 en 282. Deze lijnen zorgen voor een rechtstreekse verbinding met onder andere Station Zuid en het Centraal Station.

Oppervlakte
Het totale oppervlakte bedraagt circa 53 m² v.v.o. kantoor-/winkelruimte op de begane grond.

Parkeren
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-)vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam

Daarnaast zijn er voldoende parkeermogelijkheden bij parkeergarage Parking Tetterode gelegen aan de overzijde van de Karel Doormanstraat.

Opleveringsniveau
De kantoor-/winkelruimten zijn momenteel nog in casco staat, maar zullen worden opgeleverd voorzien van de navolgende voorzieningen:

- Representatieve entree;
- Luxe keuken met inbouwapparatuur;
- Verwarming;
- Gestuukte wanden en plafonds;
- Verlichting;
- Hoogwaardige vloerafwerking;
- Toilet met fontein.

Huurprijs
€ 1.450,- per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Pro memorie.

Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de betreffende leveranciers voor de levering van gas/water/elektra en overige voorzieningen.

Bestemming
De publiekrechtelijke bestemming van het bestemmingsplan “Landlust en Gibraltarbuurt” is: “Gemengd -1”.
De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. detailhandel;
b. consumentverzorgende dienstverlening;
c. publieksgerichte zakelijke dienstverlening;
d. bedrijf;
e. kantoor;
f. maatschappelijke voorzieningen met uitzondering van geluidsgevoelige maatschappelijke voorzieningen;

Energielabelklasse
Pro memorie.

Betalingsverplichting
Per maand bestaat de betalingsverplichting van huurder uit de huurprijs plus de servicekosten, beide te vermeerderen met BTW en te voldoen bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Een kortere huurperiode is onder voorwaarden bespreekbaar.

Huuringangsdatum
In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.450 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Culturele instelling, praktijkruimte en winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944

Oppervlakten

Oppervlakte
53 m²
Perceel
3.408 m² (in units vanaf 53 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, kabelgoten, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Karel Doormanstraat 109

€ 1.450 /mnd