Rokin 38 1012 KT Amsterdam

€ 155.000 /jr

Omschrijving

HET GEBOUW
Midden in het bruisende centrum van Amsterdam is aan het Rokin dit kantoorgebouw gelegen. Het Rokin is gelegen vanaf de Dam tot aan het Muntplein en kenmerkt zich door z’n brede boulevard en het metrostation van de Noord-Zuidlijn. De straat is ook voorzien van vele winkels en horecagelegenheden met terrassen. Het gebouw ligt op een paar minuten afstand van Amsterdam Centraal Station en ligt tevens nabij het Paleis op de Dam, Magna Plaza, Bijenkorf en diverse hotels w.o. het W-hotel en Krasnapolsky.

Naast het recent geopende metrostation op het Rokin is recentelijk een nieuwe fietsenstalling en parkeergarage geopend. De parkeergarage biedt plaats aan 293 auto’s.
De fietsenstalling biedt plaats aan ongeveer 260 fietsen. Het stallen van een fiets zal de eerste 24 uur gratis zijn.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Het betreft hier ca. 440 m² v.v.o. kantoorruimte met eigen entree.

AANVANGHUURPRIJS
€ 155.000,- per jaar te vermeerderen met BTW  

Deelverhuur mogelijk:
Unit A gelegen op de 1e en 2e verdieping, totaal 176 m²
Unit B gelegen op de 3e verdieping, totaal 88 m² (onder optie)
Unit C gelegen op de 4e, 5e en 6e verdieping, totaal 176 m²

AANVANGHUURPRIJS
Unit A: € 59.500,- per jaar te vermeerderen met BTW         
Unit B: € 29.500,- per jaar te vermeerderen met BTW
Unit C: € 69.500,- per jaar te vermeerderen met BTW

SERVICEKOSTEN
Elke unit heeft zijn eigen meters voor de nutsvoorzieningen, huurder zal zelf contracten met een leverancier afsluiten.

HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
In onderling overleg.

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is “Centrum 4” hieronder wordt o.a. verstaan; kantoorruimte en bedrijven.

VOORZIENINGEN
Het kantoorgebouw is o.a. voorzien van:
- Toiletgroepen;
- Pantry voorzieningen;
- Diverse airco units d.m.v. splitunits;
- Parketvloeren;
- Centrale verwarming;
- Liftinstallatie;
- Inbouwverlichting.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.

ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste ver­huur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-b­elaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

BEREIKBAARHEID
Auto
Vanaf de ring A10 is het kantoorgebouw via de Wibautstraat, Waterlooplein en Amstel bereikbaar. Ook is het mogelijk om vanaf de ring A10 via de S116, IJ-tunnel, Waterloopplein en Amstel het kantoorgebouw te bereiken.

Parkeren
Parkeren is mogelijk in de voor het pand gelegen Parkeergarage Rokin en in één van de vele parkeergarages in het Centrum van Amsterdam, bijvoorbeeld: Parkeergarage Kalverstraat, Parkeergarage The Bank of Parkeergarage Stopera Amsterdam.

Openbaar vervoer
Voor de deur van het kantoorgebouw is metrostation Rokin waar iedere 6 minuten de Noord Zuidlijn vertrekt. Tevens stoppen de tramlijnen; 4, 14 en 24 op het Rokin. Al deze verbindingen gaan rechtstreeks naar Amsterdam Centraal.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 155.000 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
440 m² (in units vanaf 176 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
6 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, liften, toilet en pantry

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m, metrohalte op minder dan 500 m, metroknooppunt op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m, NS station op minder dan 500 m, Tramhalte op minder dan 500 m en tramknooppunt op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rokin 38

€ 155.000 /jr