Rozengracht 88 1016 NG Amsterdam

€ 125.000 /jr

Omschrijving

Gelegen op een fantastische zichtlocatie aan een brede en gezellige straat, ligt deze zeer ruime kantoor- annex winkelruimte van maar liefst in totaal ca. 387 m² groot, in het centrum van Amsterdam op de hoek van de Rozengracht 88 H en Tweede Bloemdwarsstraat. Het karakteristieke, herkenbare pand is een oud ABN-AMRO gebouw en ontworpen door ‘huis’ architect van ABN, Arthur Staal.

De Rozengracht ligt in hartje Jordaan en is de verbindingsweg tussen Lijnbaansgracht en de Prinsengracht. De buurt kenmerkt zich door prachtige historische gebouwen én natuurlijk de Amsterdamse grachten. In deze bruisende omgeving zijn tal van gezellige cafés, goede restaurants en uitgaansgelegenheden te vinden. De echte shopaholic kan zijn of haar hart ophalen in één van de vele originele boetiekjes van de nabijgelegen 9-straatjes. Maar op de Rozengracht zijn ook vele winkeltjes te vinden. Winkels voor de dagelijkse boodschappen en zowel de Wester- als Noordermarkt zijn op loopafstand te bereiken. Met een stukje fietsen worden diverse (grote) stadsparken bereikt, zoals het Westerpark en het Vondelpark.

Bestemming:

Enkelbestemming Centrum-3: kantoren, kantoren met baliefunctie, detailhandel, consumentverzorgende dienstverlening, voorzieningen en galeries.

Bereikbaarheid:

De Rozengracht ligt in het hart van de Jordaan vlak achter het Paleis op de Dam. Vanaf Amsterdam Centraal Station rijden de trams 13, 14 en 17 en bus 170 en 172 door de Rozengracht. Met de auto is de ruimte te bereiken via de Raadhuisstraat, Nassaukade en De Clercqstraat en ben je in een mum van tijd bij de ringweg A10.

Verdeling oppervlakte:

– Begane grond circa 117 m2 VVO met 2 toiletruimtes.
– Verdieping circa 135 m2 VVO.
– Souterrain circa 136 m2 VVO verdeeld in diverse ruimten, met pantry en toiletruimte.

Huurprijs:

€ 125.000,- per jaar excl. BTW.

Administratiekosten: € 300,- excl. BTW

Beschikbaar:

vanaf april 2020

Opleveringsniveau:

In overleg.

Huurovereenkomst:

Conform meest recent model ROZ-huurovereenkomst en algemene voorwaarden.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 125.000 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982

Oppervlakten

Oppervlakte
388 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, systeemplafond, toilet, pantry en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rozengracht 88

€ 125.000 /jr