Nieuwezijds Voorburgwal 158 II 1012 SJ Amsterdam

€ 1.600 /mnd

Omschrijving

Uitstekend gerenoveerde en hoogwaardige kantoorruimte van ca. 70 m² VVO welke is gelegen in hartje Amsterdam op steenworp van de gezellige Spui, de grachtengordel en de 9-straatjes.

Via een representatieve trapopgang welke wordt gedeeld met slechts 1 andere gebruiker bereikt u de kantoorruimte welke is gelegen op de tweede verdieping.
Het betreft een prettige en lichte ruimte welke goed is in te delen en u beschikt over minimaal 7 tot 10 werkplekken.
Aan de voorzijde beschikt u over drie grote ramen en aan de achterzijde zijn 2 dubbele ramen, zodoende is er royaal daglicht aanwezig en ontstaat er een 'doorzon effect'.
De aanwezige plafondbalken versterken de authentieke sfeer van deze fraaie kantoorruimte.

De ruimte is voorzien van alle benodigdheden welke u in een moderne kantooromgeving mag verwachten;
Uitstekende isolerende voorzieningen zoals volledig dubbele beglazing, geïsoleerde wanden en plafonds. Tevens zijn er twee airco-units aangebracht aan de voorzijde en de achterzijde.
De pantry bevindt zich in het middengedeelte en heeft een ruim werkblad.
Er is een vaatwasser en een koelkast aanwezig.
Er is een separate toiletgroep, uitsluitend voor eigen gebruik.

Daarnaast is de ruimte voorzien van verwarming, elektra en liggen er kabelgoten voor data en elektra aansluitingen.
Er is een hoogwaardige laminaatvloer aangebracht.

In de buurt zijn veel restaurants en cafés te vinden zoals Hoppe, Luxemburg en Luden. De Kalverstraat, de Dam en het Centraal Station zijn op 5 minuten loopafstand te bereiken.

Voor de deur stoppen diverse trams en bussen voor vervoer van en naar diverse bestemmingen nabij Amsterdam.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Service kosten op voorschotbasis, € 145,- per maand exclusief BTW.
Hier zit inbegrepen een voorschot stookkosten, elektra- en watergebruik.
Aan het einde van elk kalander jaar zullen de servicekosten op nacalculatiebasis worden verrekend met de huurder.

B.T.W.
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst model verhuurder op basis van de Raad van de onroerende zaken ROZ (versie juli 2003) 7: 230 BW.

Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom gelijk aan 3 maanden huur plus servicekosten, beiden te vermeerderen met BTW.

Huurindexatie:
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2006=100).

Bijzonderheden:
- Entree met slechts 1 andere gebruiker (woning);
- Representatief trappenhuis;
- Royale pantry met inbouw apparatuur;
- Eigen toilet voorziening;
- Intercom;
- Vloerbedekking en verlichting in het gehuurde;
- Veel daglicht en ramen kunnen open;
- Kabelgoten voor data en electriciteitskabels;
- Twee airco units aanwezig;

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan; Gemengd 1.
Kantoorruimte met balie functie is toegestaan.

Datum van oplevering:
In overleg.

Bijzonderheden:
Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de eigenaresse / verhuurder van het pand.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.600 per maand
Servicekosten
€ 145 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1853

Oppervlakten

Oppervlakte
70 m²
Perceel
80 m² (in units vanaf 70 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

NVM makelaar

Makelaarsgroep Ameo, Amsterdam en Omstreken B.V.

Maandag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 020-600 1 600

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nieuwezijds Voorburgwal 158 II

€ 1.600 /mnd