Herengracht 427 1017 BR Amsterdam

€ 6.250 /mnd

Omschrijving

Op een unieke locatie nabij het Spui is dit Monumentale pand uit de 17e eeuw, van
ca. 349m² verdeeld over zes lagen, aan de Herengracht 427 gelegen.

Het pand heeft een zeer mooie uitstraling en is gelegen op één van de mooiste stukjes van de Herengracht. De entree is gelegen op de bel-etage en middels de statige hal kunnen diverse vertrekken worden bereikt. De originele details zijn zoveel mogelijk bewaard gebleven maar met de gemakken van de tegenwoordige tijd is het een zeer prettige werkomgeving. Tevens beschikt het pand over een ruim opgezette keuken, welke licht is omdat deze aan het binnenplaatsje is gesitueerd.

In totaliteit beschikt het gehele pand over 13 vertrekken, inclusief de keuken maar exclusief het souterrain. De kleurstellingen en afwerking zijn zoveel mogelijk in de stijl gelaten zoals deze al vele decennia zijn.

Door het uniek karakter, ruimte in het pand en de vele mogelijkheden die het biedt is een bezichtiging zeker de moeite waard. Tevens worden er bij dit pand 2 parkeerplaatsen aangeboden, op eigen afsluitbare terrein, naast het pand.

In het gebied dat het pand herbergt is een keur aan variëteit aanwezig; diverse cafés en eetgelegenheden aan de ene kant, maar ook culturele zaken aan de andere kant.

Aanvangshuurprijs:
Kantoorruimte: € 75.000,- per jaar.
Parkeerplaatsen: € 5.000,- per jaar per plaats.
Over de huurprijzen wordt 21% BTW berekend.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Totale oppervlakte:
Ca. 349m² (inclusief 85m² souterrain)

Bestemming:
Kantoorbestemming

Opleveringsniveau:
De bedrijfsruimte wordt in de huidige gerenoveerde staat opgeleverd.

Bereikbaarheid:
Parkeergarage's "Wijdesteegparking" en Koningsplein zijn op loopafstand. Tevens zijn er
uiteraard prima tramverbindingen (Tram 1,2 en 5) en busverbinding, zowel GVB als Connexxion.

Parkeren:
Er worden twee parkeerplaatsen aangeboden, op eigen terrein. Daarnaast is het betaald parkeren op de openbare weg middels parkeerautomaten of met een vergunning.

Leveringen/diensten:
P.M. Huurder dient de (nuts) voorzieningen zelf te verzorgen.

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ model) zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voor het einde van een huurperiode.

Huurperiode:
Vijf jaar met een optietermijn van nog eens vijf jaar of tien jaar met vijf jaar optietermijn.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI – alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de Statistiek.

Huurprijsherziening:
Telkens na een periode van tenminste vijf jaar zal de huurprijs worden aangepast naar het dan geldende niveau van de plaatselijke markthuurwaarde.

Zekerheidsstelling:
Huurder zal een waarborgsom storten van tenminste een betalingsverplichting van drie maanden.

Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig worden gerealiseerd.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na schriftelijke toestemming van de eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 6.250 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
349 m²
Perceel
349 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
5 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, toilet, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 5.000,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Herengracht 427

€ 6.250 /mnd