Pedro de Medinalaan 67 1086 XP Amsterdam

€ 325.000 k.k.

Omschrijving

Fantastische corona-proof kantoor-/bedrijfsunit van circa 100m² voorzien van balkon op het zuiden en zicht op het water.

OBJECT
In het duurzame gebouw "DeXXX" op het Steigereiland is deze elegant afgewerkte kantoor-/bedrijfsunit te koop met zicht op het water. De courante unit is uniek in het gebouw aangezien het binnen de circa 100m² vloeroppervlakte al reeds gecompartimenteerd en instapklaar is. Ondanks de indeling is de unit nog steeds zeer licht door de grote raampartijen van vloer tot plafond binnen de opvallende gevel. Ter comfort zijn er solarscreens aangebracht voor een maximale warmtewering.

LOCATIE
Het op een zichtlocatie aan het water gelegen object is gesitueerd op de voorzijde van het Steigereiland aan de Ringweg A10. Het Steigereiland is een van de zeven eilanden van IJburg: het eerste eiland dat u tegenkomt vanaf de Enneüs Heermabrug.

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer: De bereikbaarheid middels het eigen vervoer is goed te noemen, dankzij de op- en afritten van de Ringweg A10 (afslag S114) in de directe nabijheid. Via de Ringweg A10 is men in enkele autominuten op de A1 (Amsterdam-Enschede) en A2 (Amsterdam-Maastricht).
Openbaar vervoer: Een bushalte (lijn 359) is gelegen op loopafstand. Voorts biedt de IJ-tram (lijn 26) een snelle verbinding met het centrum van Amsterdam alsmede het P&R terrein op het Zeeburgereiland.

PARKEREN
Parkeerplekken direct naast het gebouw zijn bij te huren voor klanten of werknemers. Betaald parkeren is mogelijk aan de openbare weg (in de directe nabijheid zijn diverse parkeergarages waar ook parkeerplaatsen kunnen worden gehuurd)

OPLEVERINGSNIVEAU
De unit is onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- hardhouten kozijnen met HR++ glas, daar waar nodig uitgevoerd als zonwerend;
- betonvloer voorzien van verwarming en koeling;
- op maat gemaakte duurzame pantry, vol hout;
- toilet;
- balkon;
- videofoon- en belinstallatie;
- glazen lift.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
Circa 100m²

VRAAGPRIJS
€ 325.000,- k.k.

BIJDRAGE VVE
€ 984,60 per kwartaal.

ERFPACHTCANON
€ 2.667,62 per jaar.

BESCHIKBAARHEID
In overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten

Oppervlakte
100 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, liften en te openen ramen

Energie

Energielabel
A 0,83

Omgeving

Ligging
In woonwijk en aan vaarwater
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op 1500 m tot 2000 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m, snelwegafrit op 500 m tot 1000 m en Tramhalte op 500 m tot 1000 m
Lokale voorzieningen
Bank op 1000 m tot 1500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Pedro de Medinalaan 67

€ 325.000 k.k.