Paleisstraat 1 - 5 1012 RB Amsterdam

€ 285 /m²/jaar

Omschrijving

HET GEBOUW
Het rijksmonument is gelegen op één van de mooiste en prestigieuze locaties in het centrum van Amsterdam, te weten de Paleisstraat. Het object is prominent gesitueerd direct aan de Dam, naast het Paleis op de Dam en de Kalverstraat.

Het betreft een voormalige herensociëteit, welke in opdracht van sociëteit De Groote Club in 1912 gebouwd is.

Achter de monumentale deur van Paleisstraat 1-5 schuilt één van de best bewaarde geheimen van Amsterdam: de opmerkelijke architectuur van De Groote Club.
Inmiddels zijn alle verdiepingen getransformeerd tot hoogwaardige kantoorruimte, uiteraard met behoud van alle unieke en karakteristieke stijlkenmerken. Extra aandacht verdient het onlangs op de eerste etage zeer ruim aangelegde loungeterras. Naast de unieke stijlkenmerken uit de 19de eeuw beschikt het object ook nog over een vorstelijk entree en een receptie welke bemand is door een conciërge.

Alle voorzieningen zoals horeca, hotels, openbaar vervoer en parkeergelegenheid zijn in de directe omgeving op loopafstand gelegen. Daarnaast bevindt het object zich op loopafstand van het Centraal Station van Amsterdam, en is daarmee uitstekend bereikbaar middels het openbaar vervoer.

Huurders in het gebouw zijn onder andere Volkswagen, Blackboard en Chartboost.

Voor de verhuur is er in totaal ca. 1.758 m² verdeeld over de 1ste en 2de en 4e verdieping beschikbaar.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Circa 1.758 m² kantoorruimte verdeeld als volgt:

1ste verdieping (822 m²)
Unit 1.1 & 1.2 Ca. 499 m²
Unit 1.5 Ca. 323 m²

2de verdieping
Unit 2.2 Ca. 379 m²

4e verdieping
Unit 4.1 Ca. 577 m²

Deelverhuur mogelijk vanaf 379 m².

AANVANGHUURPRIJS
Unit 1.1 € 325,- per m² per jaar
Unit 1.2 € 325,- per m² per jaar
Unit 1.5 € 285,- per m² per jaar
Unit 2.2 € 285,- per m² per jaar
Unit 4.1 Prijs nader overeen te komen.

Prijzen zijn te vermeerderen met servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
P.M.

HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
In overleg, doch spoedig.

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoorruimte.

VOORZIENINGEN
Het object zal worden opgeleverd met de volgende voorzieningen:
• zeer representatieve entree met fraai stucwerk, ornamenten en glas in lood koepel. De entree beschikt over een sfeervolle wachtruimte;
• bemande receptie op werkdagen tussen 08:00 uur en 16:00 uur;
• stijlvolle verlichting in de gemeenschappelijke ruimten;
• gerenoveerde sanitaire voorzieningen;
• luxe afgewerkte personenliften;
• koeling van de diverse kantoorruimten;
• kabelgoten;
• gemeenschappelijk dakterras;
• diverse pantries.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, overeenkomstig het consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015 = 100).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren plus een verlengingsmogelijkheid van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 maanden. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, overeenkomstig het consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015 = 100).

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van een bedrag van vier maanden huur inclusief BTW en servicekosten, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste ver­huur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-b­elaste leveringen en diensten blijvend te leveren. BTW vrij huren is bespreekbaar, er zal alsdan een nader overeen te komen opslag percentage worden doorberekend.

BEREIKBAARHEID
Auto
Met de auto bereikbaar via de ringweg A10 middels diversen afslagen.

Parkeren
In de nabijheid van het object zijn diverse openbare parkeergarages gelegen, te weten:
- de Kolk
- Centraal Station
- de Bijenkorf
- Rokin

Openbaar vervoer
Zeer goed bereikbaar met openbaar vervoer. Tramlijnen 2, 4, 9, 12, 13, 14 17, 24 en 25 stoppen op de hoek. Ook is het object goed te bereiken met de metrolijn 52 (Noord/Zuidlijn). Uitstappen bij halte Rokin. Vanaf het Centraal Station is het ongeveer 10 minuten lopen naar de Paleisstraat.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 285 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
1.758 m² (in units vanaf 379 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Paleisstraat 1 - 5

€ 285 /m²/jaar