Paulus Potterstraat 40 1071 DB Amsterdam

€ 375 /m²/jaar

Omschrijving

Te huur een gedeelte van een zeer representatief pand gelegen aan de Paulus Potterstraat 40 te Amsterdam, recht tegenover het Stedelijk Museum. Het gehuurde betreft circa 272 m² v.v.o. kantoorruimte verdeeld over de begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping. De ruimte beschikt over stijlvolle kantoorkamers, hoge plafonds en op de begane grond en eerste verdieping een eiken houten visgraat parketvloer. Het object is voorzien van een lift. De kantoorruimte beschikt over in totaal 10 kantoorkamers.

Deelverhuur van alleen de eerste en tweede verdieping van ca. 178 m² v.v.o. is onder voorwaarden bespreekbaar.

Ligging
Paulus Potterstraat 40 te Amsterdam ligt tegenover het Stedelijk Museum in Amsterdam Zuid. In de nabije omgeving van de kantoorruimte bevindt zich het Museumplein, het Concertgebouw en het Vondelpark. Daarnaast bevindt zich op loopafstand de P.C. Hooftstraat en de Cornelis Schuytstraat met diverse winkels en restaurants.

Bereikbaarheid
Het object is zowel met eigen vervoer vanaf de snelweg A10 (afslag S108 via de Amstelveenseweg) als met het openbaar vervoer, met tramlijnen 2, 3, 5 en 12 goed bereikbaar. De tramlijnen lopen door de Paulus Potterstraat en de Van Baerlestraat en geven directe verbindingen met het Centraal Station en Station Zuid WTC.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 272 m² v.v.o. (inclusief opslag algemene ruimte begane grond van ca. 6 m² v.v.o.) en is als volgt verdeeld:

Begane grond: ca. 92 m² v.v.o. kantoorruimte;
Eerste verdieping: ca. 83 m² v.v.o. kantoorruimte;
Tweede verdieping: ca. 91 m² v.v.o. kantoorruimte.

De plattegrondtekeningen met de indeling van de Paulus Potterstraat 40 te Amsterdam zijn exclusief de uitbouw op de begane grond. Een meetcertificaat NEN2580 met de feitelijke situatie is in voorbereiding.

Parkeren
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of door middel van een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging bedrijfsvergunning en wachttijd zijn op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Onder het Museumplein ligt een parkeergarage gesitueerd van Q-Park. Meer informatie over abonnementen vindt u op de website van Q-park.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende aanwezige voorzieningen:

- Representatieve entree met marmeren vloer;
- Centrale verwarming middels radiatoren;
- Gestuukte wanden en plafonds (met ornamenten);
- Kabelgoten voorzien van databekabeling;
- Vloerbedekking;
- Toiletruimte per verdieping;
- Keuken met inbouwapparatuur op de begane grond;
- Pantry op de tweede verdieping.

Huurprijs
€ 375,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Pro memorie.

Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de betreffende leveranciers voor de levering van gas/water/elektra en overige voorzieningen.

Bestemming
Publiek-/privaatrechtelijk is de bestemming kantoorruimte van toepassing.

Energielabelklasse
Voor dit object geldt energielabelklasse PM.

Betalingsverplichting
Per kwartaal bestaat de betalingsverplichting van huurder uit de huurprijs plus de servicekosten, beide te vermeerderen met BTW en te voldoen bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Een kortere huurperiode (vanaf 3 jaar) is onder voorwaarden bespreekbaar.

Huuringangsdatum
In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 375 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
272 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Liften, te openen ramen, kabelgoten, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Paulus Potterstraat 40

€ 375 /m²/jaar