Emmastraat 22 . 1075 HV Amsterdam

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

ALGEMEEN
Op de hoek met de Johannes Verhulststraat, een stijlvol kantoorpand met een lange zijgevel aan de Johannes Verhulststraat.
Gelegen op een van de mooiste en markantste locaties van de concertgebouwbuurt in Amsterdam Zuid. Nabij het Concertgebouw, het Hilton Hotel, de Cornelis Schuytstraat en het Vondelpark ligt dit unieke kantoorpand.

In dit pand is circa 157 m² vrij op de begane grond en in het souterrain.

Het pand is stijlvol en met oog voor detail afgewerkt en voorzien van houten vloeren op de verdiepingen en vloerbedekking in het souterrain.
Het pand is voorzien een airco-installatie (per ruimte regelbaar), een lift en voorzien van dubbele isolerende beglazing.

INDELING
De ruimte bestaat uit 2 lagen, met een uitbouw aan de zijde van de Johannes Verhulststraat.
Begane grond: Voortuin en achtertuin, stijlvol marmeren entree, receptie/vergaderruimte, twee kantoren en een toiletruimte.
Souterrain: 2 kantoorkamers, een complete keuken, archiefruimte en een toilet.

Het souterrain heeft een vrije hoogte van circa 2,60 meter. De plafondhoogte van de parterre is circa 3,50 meter.

BEREIKBAARHEID
Goed bereikbaar met tram 2 en 16, diverse (nacht) buslijnen en met de auto van de Ring A10 via afslag S109 (RAI, WTC) en S108 (oud-Zuid).

BESCHIKBAAR VLOEROPPERVLAK
De totale oppervlakte van deze verdiepingen is 157 m² (Volgens NEN 2580)

Souterrain: 80 m²
BG: 77 m²

PARKEREN
Betaald parkeren aan de openbare weg.

LIGGING
De luchthaven Schiphol ligt op slechts 10 autominuten afstand. Tevens is het object goed bereikbaar middels het openbaar vervoer (trein/ bus) Station WTC circa 1.600 meter. Met de auto bent u binnen vijf minuten via de Amstelveenseweg op de A 10.
De vele goede restaurants en leuke winkels, het Museumplein, het Vondelpark en de goede bereikbaarheid per auto, bus en tram maken het een zeer aantrekkelijke locatie.

SERVICEKOSTEN
€ 565,- per maand, excl BTW.

BIJZONDERHEDEN
- Voor- en Achtertuin
- Lift
- Airco-installatie per ruimte regelbaar
- Kabelgoten (Cat5) met patchkast in het souterrain
- Alarm systeem
- Stijlvol trappenhuis met marmeren vloer op de parterre
- complete keuken met koelkast en vaatwasser

VRAAGPRIJS
€ 4.500,00 per maand, excl BTW.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 565 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten

Oppervlakte
157 m²
Perceel
200 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, liften, te openen ramen, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk

NVM makelaar

Van Maarschalkerwaart Makelaardij o.g. b.v.

Vandaag bereikbaar vanaf 9:30
Bel 020-5721111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Emmastraat 22 .

Huurprijs op aanvraag