Archangelkade 6 C 1013 BE Amsterdam

€ 209 /m²/jaar

Omschrijving

Instapklare kantoor-/bedrijfsruimte van in totaal 136 m² VVO met een creatieve, industriële uitstraling.

OBJECT
Het gebouw beschikt over een aansprekende architectuur en vormt door zijn verschijning en ligging een duidelijk “landmark” voor iedereen die de bedrijvigheid van de Houthavens bezoekt. Intern is het gebouw “industrieel” en hedendaags afgewerkt; staal, glas en beton zijn de kenmerkende materialen die zich in het zicht bevinden. De vrije hoogte bedraagt een kleine 4 meter waardoor een zeer ruimtelijk effect wordt verkregen. De buitengevels zijn in hoogwaardig metselwerk uitgevoerd en de aluminium kozijnen zijn modern geaccentueerd en geven het object een eigentijdse uitstraling.

LOCATIE OBJECT
Het object is gelegen in het “Houthaven-gebied “ binnen de ring van Amsterdam nabij het IJ, waar havenindustrie samengaat met de groeiende creatieve sector, culturele hotspots, nieuwe woningbouw en horeca.
Het “Houthaven-gebied” heeft zich in een snel tempo ontwikkeld tot een gewilde vestigingsplaats voor creatieve ondernemingen. Kortom, een dynamische locatie in een inspirerende omgeving.

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer:
Het object is goed bereikbaar vanaf de A-10 West, afslag S 102 Sloterdijk/Teleport, de Transformatorweg/Spaarndammerdijk (S101) en de Archangelweg. Ook is de binnenstad via de Spaarndammerdijk/Tasmanstraat en Houtmankade/Nassaukade (S-100) snel bereikbaar.
Openbaar vervoer:
Ook middels het openbaar vervoer is het object goed te bereiken. Op loopafstand kunt u gebruik maken van buslijnen 22, 48, 748 en 248 en Centraal station Amsterdam is binnen 15-20 minuten te bereiken.

PARKEREN
Er is bij het gehuurde 1 parkeerplaats per verdieping op het binnenterrein beschikbaar. Meerdere parkeerplaatsen in overleg.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
Circa 136 m² VVO gelegen op de derde verdieping.

HUURPRIJS KANTOOR-/BEDRIJFSRUIMTE
€ 209,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

HUURPRIJS PARKEERPLAATSEN
€ 1.500,00 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
€ 42,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
Bestemmingsplan: Stadhaven Minerva
Bedrijf - 1
De op de plankaart voor Bedrijf - 1 aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- Bedrijven, die vallen in categorie 1, 2 en 3.1 van de van deze regels deel uitmakende Staat van Inrichtingen;
- Creatieve functies
Voor meer informatie kunt u ruimtelijkeplannen.nl raadplegen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object is onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- stalen hoofdtrap;
- liftinstallatie;
- koeling d.m.v. split-unit per verdieping;
- mechanische ventilatie;
- centrale verwarming met radiatoren, eigen CV-ketel per verdieping;
- te openen ramen (gedeeltelijk) type draai/kiep;
- vaste horizontale lamellen aan de zonbelaste gevel als zonwering;
- pantry;
- sanitaire voorzieningen;
- aanwezigheid van nutsvoorzieningen (geen cai en geen data); eigen gas- en watermeter en elektra
tussenmeter voor zelfstandige aansluitingen;
- hoogwaardige opbouw verlichtingsarmaturen;
- glasvezelverbinding beschikbaar;
- ISRA punt in de meterkast op de bgr. tbv telefoon;
- vrije hoogte van de ruimten circa 4 meter;
- vloerbelasting begane grond: 1.000 kg/m²;
- vloerbelasting verdiepingen: 400 kg/m²;
- kabelgoten langs de gevels;
- bellentableau aan buitengevel met video/intercominstallatie.

HUUROVEREENKOMST
Model ROZ kantoorruimte 2015, aangevuld met de benodigde bijzondere bepalingen.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, BTW en servicekosten.

BESCHIKBAARHEID
In overleg

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 209 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 42 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
136 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, kantorenpark, in woonwijk en havengebied

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
1 niet-overdekte parkeerplaats
Parkeerkosten
Vanaf € 1.500,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Archangelkade 6 C

€ 209 /m²/jaar