Prinsengracht 13 1015 DK Amsterdam

€ 315 /m²/jaar

Omschrijving

ALGEMEEN
Gelegen aan de grachtengordel, nabij de Jordaan, de Haarlemmerstraat en -dijk, maakt de locatie van 'De Prins' ideaal. De combinatie van de ligging, de bereikbaarheid en de gerenoveerde kantoorunits zal u snel overtuigen dat dit stukje Amsterdam, aan de overzijde van de Noordermarkt, voor u
de bron zal zijn voor inspiratie, werklust en ontspanning.

BESTEMMING
De units kunnen als kantoorruimten in gebruik genomen worden.

OPLEVERINGSNIVEAU
Momenteel is het aan het pand in gebruik als kantoor. De entree heeft een representatieve uitstraling met witte wanden, marmeren vloertegels en passende verlichting. Voorts is de entree voorzien van een video-intercom systeem en de volledige ruimte is voorzien van airconditioning.
De units zijn voorzien van een pantry met vaatwasser. De wanden van de unit worden glad afgewerkt, de dekvloeren zijn, om huurder optimale vrijheid te geven, gedeeltelijk voorzien van bekleding.
Er is een wandgoot aangebracht voorzien van elektra, telefoon en glasvezelbekabeling, voor supersnel internet!

OPPERVLAKTE
'De Prins' bestaat uit 2 verschillende units, beide gelegen op de begane grond.
Unit B – 190 m², is zeer geschikt als kantoorruimte. Eventueel is er kantoormeubilair en vloerbedekking aanwezig ter overname.
Unit C – 200 m², kan ook zonder enige moeite ingericht worden als showroom.
De muur tussen Unit B & Unit C is geheel of gedeeltelijk te verwijderen zodat er een U-vorm ontstaat als kantoor annex showroom. Deze ligt dan geheel om de binnentuin gesitueerd waardoor er zeer lichte open ruimtes zijn.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van 'De Prins' is optimaal te benoemen. De locatie ligt gunstig ten opzichte
van de uitvalswegen en de openbaar vervoersdiensten en op 5 minuten wandelen vanaf Amsterdam Centraal Station.

PARKEERVOORZIENING
De Prins ligt dicht bij uitvalswegen en beschikt niet over eigen parkeerfaciliteiten. Aan de omliggende grachten en aan de Noordermarkt en de Lindengracht zijn (betaald) mogelijkheden aanwezig. Een parkeervergunning kan worden aangevraagd.

BESCHIKBAARHEID
De units zijn per 1 maart 2021 beschikbaar en zijn per m2 vrij in te delen.

SERVICEKOSTEN
De kosten voor schoonmaak entree alsmede de kosten voor elektra en verwarming worden d.m.v. de servicekosten doorberekend. Voor het meten van het elektra verbruik is een tussenmeter geplaatst. Voor de hoogte van de servicekosten wordt vooralsnog uitgegaan van €28,- /m² exclusief BTW.

HUURPRIJS
Onderstaande huurprijzen voor 'De Prins' zijn exclusief BTW en exclusief servicekosten.

Unit B, tuinzijde
€ 315,- pm2j x 190m²

Unit C, tuinzijde
€ 315,- pm2j x 200m²

Totaal metrage
390 m²

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom is gelijk aan 3 maanden huur.

HUURBETALING
Maandelijkse vooruitbetaling.

HUURTERMIJN
5 + 5 jr

MEER INFO

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 315 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 28 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
390 m² (in units vanaf 190 m²)
Perceel
400 m² (in units vanaf 190 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Prinsengracht 13

€ 315 /m²/jaar