Hofgeest 342 1102 ER Amsterdam

€ 160 /m²/jaar

Omschrijving

ENGLISH BELOW

Goed bereikbare 'Plug and play' kantoorruimte van circa 242 m² per direct beschikbaar aan de Hofgeest 342 nabij Amsterdamse Poort.

OBJECT
De Hofgeest 342 betreft een kantoorruimte op de eerste verdieping. De ruimte is uiterst geschikt voor maatschappelijke voorzieningen zoals, overheids-, medische-, paramedische-, onderwijs-, sociaal-culturele voorzieningen. Het object is recentelijke gerenoveerd en heeft een frisse uitstraling. Na de renovatie heeft het object een energielabel A.

LOCATIE OBJECT
Het object ligt op circa 300 meter van de Amsterdamse Poort. Hier bevinden zich diverse winkels, supermarkten en restaurants. De omgeving staat volop in de ontwikkeling en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en eigen vervoer. Voor de fietser is een afgesloten fietsenstalling aanwezig.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt turn key opgeleverd voorzien van de verschillende aanwezige voorzieningen;
- Eigen entree;
- Cv-installatie met radiatoren;
- Airco aanwezig in diverse ruimten;
- Eigen sanitair;
- Automatische zonwering;
- Afgesloten fietsenstalling;
- Gestoffeerd en gemeubileerd.

GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
De kantoorruimte kan gebruikt worden voor verschillende maatschappelijke voorzieningen.
Voor meer informatie ga naar ruimtelijkeplannen.nl

BEDRIJVEN IN DE OMGEVING
In deze buurt hebben onder andere de volgende bedrijven zich gevestigd:

BEREIKBAARHEID
Het object is goed bereikbaar met eigen vervoer en met het openbaar vervoer.

Eigen vervoer
Er zijn verschillende afritten in de omgeving van het object. Parkeren kan op een paar minuten loopafstand op de parkeerplaats aan de Hoogoorddreef.

Openbaar vervoer
Station Bijlmer ArenA ligt op loopafstand. Vanuit hier zijn meerdere treinen, bussen en metro's beschikbaar.

PARKEREN
Parkeren is mogelijk op de parkeerplaats aan de Hoogoorddreef. Deze parkeerplaats ligt op een paar minuten loopafstand van het object.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
Circa 242 m² BVO kantoorruimte op de eerste verdieping.

HUURPRIJS KANTOORRUIMTE
Huurprijs € 160,- per vierkante meter per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 37,50 per vierkante meter per jaar te vermeerderen met BTW voor de volgende leveringen/diensten:
- Onderhoud en reiniging van dak en gevel;
- Onderhoud en keuringen gebouw gebonden installaties;
- Onderhoud zonwering.

MODEL OVEREENKOMST
Op basis van het ROZ model 2015.

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom of bankgarantie conform ROZ model ter grootte van een bedrag van 3 maanden huur en BTW.

BESCHIKBAARHEID
Per direct.

----------------------

Easily accessible 'Plug and Play' office space of approximately 242 m² available at the Hofgeest near shoppingcentre Amsterdamse Poort.

OFFICE SPACE
Hofgeest 342 is an office space on the second floor. The space is suitable for social facilities such as government, medical, paramedical, educational and sociocultural facilities. The space had been recently renovated and has a fresh look. After the renovation the space will be deliverd with an energy label A.

LOCATION
Hofgeest 342 is situated approximately 300 meters from the Amsterdamse Poort. There are various shops, supermarkets and restaurant in the Amsterdamse Poort. The area is easily accessible by public transport and private transport. For the cyclist there is a private bicycle storage.

LEVEL OF OUTFITTING
The office will be deliverd 'turn key' with various facilities available;
- Private entrance;
- Central heating system with radiators;
- Air conditioning in various rooms.
- Private sanitary facilities;
- Electrically operated sunblinds
- Fuly furnished with cutrains and carpets.

INTENDED USE
The office space can be used for various social facilities.
For more information, go to ruimtelijkeplannen.nl

ACCESSIBILITY
Hofgeest 342 is easiliy accesibible by private transport and public transport.

Private transport
There are several highway exit near Hofgeest and parking is possible at the parking lot at the Hoogoorddreef.

Public transport
Station Blijmer ArenA is near the Hofgeest. Several trams subways and trains are available from the station.

RENT OFFICE SPACE
The rent is €160,00 per square meter per year excluded with BTW (Dutch VAT) and service charges.

PARKING
Parking is possible at the parking lot on the Hoogoorddreef. The parking lot is within walking distance.

AVAILABLE SURFACE
Approximately 242 m² GLA on the second floor.

ADVANCE PAYMENT FOR SERVICE CHARGES
The service charges are €37,50 per square meter per year increased with BTW (Dutch VAT), payable in advance with retrospective adjustment. The service charges include the following services and additional supplies:
- Maintenance and cleaning of the roof and the facede;
- Maintenance and inspections of building-related installations;
- Maintenance of the sunblinds.

MODEL LEASE AGREEMENT
Based on the ROZ model 2015.

SECURITY
Deposit or bank guarantee worth three months rent in accordance with the ROZ model 2015.

AVAILABILITY
Available immediately.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 160 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 38 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Oppervlakten

Oppervlakte
242 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen en verwarming

Energie

Energielabel
A 0,98

Omgeving

Ligging
Kantorenpark, winkelcentrum, in woonwijk en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 500 m tot 1000 m, metrohalte op 500 m tot 1000 m, metroknooppunt op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m, NS station op 500 m tot 1000 m, snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m, Tramhalte op 5000 m of meer en tramknooppunt op 4000 m tot 5000 m
Lokale voorzieningen
Bank op 500 m tot 1000 m, ontspanning op 500 m tot 1000 m, restaurant op 500 m tot 1000 m en winkel op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hofgeest 342

€ 160 /m²/jaar