Westeinde 14-16 1017 ZP Amsterdam

Object
Het kantoorpand is gelegen aan Westeinde 14-16 in hartje Amsterdam tussen belangrijke verkeersaders Weteringschans en Stadhouderskade in. Door de unieke ligging in het centrum is het object zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Bus– en tramhaltes zijn op loopafstand.

Bereikbaarheid
Het object is perfect bereikbaar met het openbaar vervoer. Tramlijnen 3, 4, 7, 10 en 14 hebben hun halte bijna voor de deur.
Het Westeinde is de toegangspoort tot het centrum van Amsterdam met veel passanten. Het pand ligt recht tegenover de ingang van De Nederlandse bank. Op loopafstand liggen de bekende Utrechtsestraat en de Albert Cuypstraat waar talloze winkels, hotels, restaurants en lunchgelegenheden zich bevinden.

OPENBAAR VERVOER
Het object is perfect bereikbaar met het openbaar vervoer. Tramlijnen 3, 4, 7, 10 en 14 hebben hun halte bijna voor de deur.

AUTO
Het object is uitstekend bereikbaar met de auto via de ring A10, afslag S110, via de Amsteldijk en de Stadhouderskade of van Woustraat. Bovendien bevindt zich op 1 minuut loopafstand een taxistandplaats.

Beschikbaar
Totaal beschikbaar 951 m² als volgt verdeeld:
Westeinde 14 : 479 m² als volgt verdeeld:
Souterrain : 90 m²
Bel-etage : 100 m²
1e verdieping : 97 m²
2e verdieping : 98 m²
3e verdieping : 85 m²
Vliering : 9 m²

Westeinde 16 : 471 m² als volgt verdeeld:
Souterrain : 84 m²
Bel-etage :100 m²
1e verdieping : 99 m²
2e verdieping : 99 m²
3e verdieping : 89 m²

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

Huurprijs
Kantoorruimte : € 275 per m² per jaar, excl. BTW.

Voorschot Servicekosten
De servicekosten bedragen op basis van een verrekenbare voorschotbijdrage circa (n.t.b.) per m² per jaar. Bovengenoemde bedragen dienen te worden vermeerderd met BTW. Onder andere voorzien van:
- glasbewassing 4x per jaar;
- verzorging huisvuil;
- gevelreiniging / graffiti;
- onderhoud cv;
- assurantiepremie buitenbeglazing;
- onderhoud brand-rook installaties;
- tuinonderhoud met vervangen planten;
- elektraverbruik kantoorruimte;
- elektraverbruik algemene ruimte;
- gasverbruik voor verwarming;
- waterverbruik;
- administratiekosten 5%.

Huurprijsbetaling
In kwartaaltermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Huurtermijn
In overleg.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van tenminste 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW afgegeven door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt in gerenoveerde staat turn-key opgeleverd o.a. voorzien van:
- Pantry;
- Verlichting;
- Sanitaire voorzieningen.

Beschikbaar
In overleg.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.

Meer informatie
Van Dijk & ten Cate Vastgoedadviseurs B.V.
De Boelelaan 7 “Officia I”
1083 HJ AMSTERDAM
020-4423060