Honthorststraat 14 A 1071 DE Amsterdam

€ 1.950.000 k.k.

Omschrijving

Te koop circa 185 m² VVO hoogwaardig verbouwde kantoorruimte met tuin op een absolute toplocatie!

Honthorststraat 14 A te Amsterdam is representatief en karakteristiek, met klassieke kamer ensuite en serre aan de tuin, luxe en smaakvolle keuken en met ruim 3,60 meter hoge plafonds op de bel-etage. Het souterrain bestaat uit een grote open ruimte met zijkamer en ruim 2,60 meter hoge plafonds. De kantoorruimte kenmerkt zich door karakteristieke elementen, zoals fraai gerestaureerde paneeldeuren, lambriseringen, schouwen, het sierplafond en glas in lood ramen.

Eventueel te koop in combinatie met bovengelegen en high end afgewerkt "one-floor"-appartement van totaal ca. 91 m² GO wonen, uitermate geschikt als pied-a-terre.

Locatie
Honthorststraat 14 A is centraal gelegen in het Museumkwartier met een uniek uitzicht op het Rijksmuseum en Museumplein. De
Honthorststraat ligt tussen de P.C. Hoofstraat en Paulus Potterstraat in Amsterdam Zuid. In de nabije omgeving van de kantoorruimte bevinden zich oa. het Rijksmuseum, het Concertgebouw en het Vondelpark. Op loopafstand is een grote
verscheidenheid aan winkels, cafés en restaurants.

Bereikbaarheid
De kantoorruimte is zowel met eigen vervoer vanaf de ringweg A10 (afslag S108 via de Amstelveenseweg) als met het openbaar
vervoer, met tramlijnen 2,3,5 en 12 goed bereikbaar. De trams rijden door de Paulus Potterstraat en de Van Baerlestraat en maken directe verbindingen met oa. het Centraal Station en Station Zuid WTC.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 185 m² v.v.o. kantoorruimte en is als volgt verdeeld:

Bel-etage: ca. 93 m² v.v.o. kantoorruimte;
Souterrain: ca. 92 m² v.v.o. kantoorruimte.

Parkeren
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en
mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-)vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt leeg en ontruimd, bezemschoon en vrij van huur en/of overige gebruiksrechten opgeleverd in huidige staat met hoogwaardig en gerenoveerd opleveringsniveau, onder andere voorzien van de navolgende aanwezige voorzieningen:

- Visgraat parketvloer;
- Sierplafonds;
- Airconditioning;
- Luchtbehandelingsinstallatie;
- Patchkast met databekabeling;
- Inbouw LED verlichting;
- Luxe keuken met inbouwapparatuur en Quooker;
- Luxe toiletgroepen.

Vraagprijs
€ 1.950.000,- k.k. te vermeerderen met BTW.

Bestemming
Conform het vigerende bestemmingsplan 'Museumkwartier en Valeriusbuurt' is de publiekrechtelijke bestemming van het object: "Gemengd-1" met de nadere functieaanduiding “Kantoor”. Dientengevolge voorziet het bestemmingsplan in de volgende functies:

- Detailhandel;
- Consumentverzorgende dienstverlening;
- Kantoor;
- Bedrijf.

De privaatrechtelijke bestemming van het object is conform de concept splitsingsakte en erfpachtakte: "Kantoorruimte".

Kadastrale informatie
Gemeente: Amsterdam
Complexaanduiding: n.n.b.
Appartementsindex: A-1

Monumentenstatus
Gemeentelijk monument.

Energielabelklasse
Wegens monumentenstatus niet labelplichtig.

Huidige erfpacht
Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 1915
Tijdvak: 16 april 1975 tot en met 15 april 2025
Canon: € 855,37 per jaar (geheel pand)
Bestemming: Wonen
Verkoper heeft een erfpachtaanbieding bij de Gemeente opgevraagd voor de na de splitsing ontstane appartementsrechten.

Huidige zakelijke lasten op basis van wonen
WOZ-waarde (2020): € 2.863.000,- (geheel pand)
OZB-E (2020): € 1.019,22 per jaar
Rioolrecht (2020): € 138,33 per jaar
VvE-bijdrage: Pro memorie.

Bouwjaar
1900 (conform opgave Basisregistratie Adressen en Gebouwen).

Fundering
Het pand is in 2019/2020 voorzien van een nieuwe fundering.

Milieu
Geen informatie bekend aan verkoper, behoudens die uit de Bodemrapportage van de Omgevingsdienst Noordzeekanaalgebied betreffende het object, als onderdeel van het verkoopdossier.

Asbest
Geen informatie bekend aan verkoper.

Zekerheidsstelling
10% waarborgsom c.q. bankgarantie dient binnen 14 dagen na ondertekening van de koopakte bij de notaris aanwezig te zijn.

Aanvaarding
In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.950.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Erfpacht

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
185 m²
Perceel
184 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m, snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m, Tramhalte op minder dan 500 m en tramknooppunt op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Honthorststraat 14 A

€ 1.950.000 k.k.