Keizersgracht 534 1017 EK Amsterdam

€ 3.300 /mnd

Omschrijving

De Keizersgracht 534, bestaande uit 2 geschakelde grachtenpanden, is circa 1.589 m² groot en bestaat uit een begane grond en 5 verdiepingen met ruim dakterras.

Het object is gelegen in de prestigieuze grachtengordel van Amsterdam tussen de Leidsestraat en de Spiegelstraat, nabij de bekende 9 Straatjes en op loopafstand van het openbaar vervoer.

De omgeving kenmerkt zich als een mix van onder andere kantoren, woningen, winkels, horeca en hotels.

Momenteel worden kantoorunits hoogwaardig gerenoveerd inclusief de entree op de begane grond. Er is hoogwaardige kantoorruimte beschikbaar vanaf 1 mei 2021, verdeeld over de 2e t/m 6e verdieping in units vanaf ca. 139 m². Tevens is het mogelijk om een of meerdere units te combineren.

BEREIKBAARHEID
Heb object is vanaf de Ring A-10 goed bereikbraak per auto middels onder andere de S106, S108 en S100.
Per openbaar vervoer is de locatie uitstekend bereikbaar. De tramhalte van de lijnen 1,2 en 5 ligt op 1 minuut loopafstand. Vanaf deze halte kunt u met tram naar het Centraal station, Amsterdam RAI en Amsterdam WTC.

PARKEREN
Betaald parkeren aan de openbare weg.

OPPERVLAKTE
Momenteel is ca. 968 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, welke als volgt is verdeeld:
2e verdieping achterhuis ca. 186 m² - VERHUURD
3e verdieping achterhuis ca. 159 m²
4e verdieping achterhuis ca. 159 m²
5e verdieping voorhuis ca. 180 m² - VERHUURD
5e verdieping achterhuis ca. 139 m²
6e verdieping voorhuis ca. 145 m² - VERHUURD

HUURPRIJS
3e verdieping achterhuis ca. 159 m² - € 3.775.00 per maand
4e verdieping achterhuis ca. 159 m² - € 3.775.00 per maand
5e verdieping achterhuis ca. 139 m² - € 3.300.00 per maand

Bovengenoemde prijzen dienen te worden vermeerderd met servicekosten en omzetbelasting.

SERVICEKOSTEN
Voorschot € 35,00 per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit. 

BESCHIKBAAR
Per direct.

HUURTERMIJN
5 jaar. Flexibele huurtermijn mogelijk.

OPZEGTERMIJN
12 maanden

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maanprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte niet ex artikel art. 7:320a BW volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in februari 2015 vastgesteld.

BIJZONDERHEDEN
De kantoorruimte wordt aangeboden onder het voorbehoud van goedkeuring verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.300 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 325 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
457 m² (in units vanaf 139 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
5 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m, snelwegafrit op 5000 m of meer en Tramhalte op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Keizersgracht 534

€ 3.300 /mnd