Gyroscoopweg 86 1042 AX Amsterdam

€ 85 /m²/jaar

Omschrijving

Volledig vrijstaand kantoorgebouw met bedrijfsruimte, gelegen op een unieke locatie om uw volledige bedrijf te huisvesten. Het pand is via de Gyroscoopweg die over gaat in de Radarweg uitstekend bereikbaar richting Amsterdam Sloterdijk als mede de ring A10. Het betreft hier het hoogwaardige bedrijfsverzamel-complex "Park West" te Amsterdam. Het pand beschikt over een energielabel A.

De kantoorruimte zijn beschikbaar in diverse oppervlakten en kunnen, afhankelijk van beschikbaarheid en mogelijkheden, tot een groter geheel samengevoegd worden. Door de functionaliteit en hoogwaardige uitstraling leent het pand zich uitstekend voor bedrijven in de confectie-, marketing- en IT-sector. Door de gunstige ligging ten opzichte van de havens, Schiphol en het centrum van Amsterdam, is pand bijzonder geschrikt voor bedrijven die behoefte hebben aan een centraal gelegen uitvalsbasis.

BEREIKBAARHEID
Het object is uitstekend bereikbaar met de auto via de ring A10 (afslag 102/Westpoort 7000-9000). Met het openbaar vervoer is het object bereikbaar met bus 40 naar de Gyroscoopweg/Deccaweg.

PARKEREN
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein. De unit heeft eigen parkeerplaatsen rond de unit. Informeert u naar de mogelijkheden.

BESCHIKBAARHEID
In totaal ca. 1.750 m² kantoor-/showroomruimte en bedrijfsruimte, als volgt verdeeld:
- ca. 876 m² Eerste verdieping;
- ca. 874 m² Tweede verdieping;

HUUROVEREENKOMST
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder maakt verhuurder gebruik van haar eigen huurovereenkomst, gebaseerd op de modellen van ROZ. De huurtermijnen, garanties en betalingen zijn afhankelijk van de afspraken tussen partijen. In beginsel gaan wij uit van een reguliere huurtermijn van 5 jaar met telkenmale een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar en een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bruto-kwartaalverplichting.

SERVICEKOSTEN
Zijn €3,50 per m2 per jaar deze worden in rekening gebracht voor o.a.
- Jaarlijkse inspectie en controle verwarmingsinstallatie;
- Jaarlijkse inspectie en controle overheaddeuren;
- Jaarlijkse inspectie brandslanghaspels;
- Inspectie en controle dakbedekking;
- Periodiek terrein en groenonderhoud;
- Gevelreiniging (3 jaarlijks);
- Periodieke milieu-inspecties (2 jaarlijks);
- Periodieke glasbewassing buitenzijde;
- Jaarlijkse inspectie en controle zonwering;
- Onderhoud bewegwijzering;
- Rioolreiniging gezamenlijke kolken en leidingen;
- Jaarlijkse onderhoud buitenverlichting;
- Water (algemeen);
- Elektra (algemeen);
- 5% administratiekosten over de bovengenoemde leveringen en diensten.

OPLEVERINGSNIVEAU
De beschikbare kantoorruimtes worden in beginsel opgeleverd inclusief de navolgende zaken. Het exacte opleveringsniveau kan per ruimte afwijken.

Kantoorruimte:
- verlaagd plafond met inbouwarmaturen;
- c.v. met radiatoren;
- deels kabelgoten;
- wandgoten;
- deel houten vloeren;
- geschikte vloer voor het leggen van vloerbedekking.

Bedrijfsruimte:
- overheaddeur;
- kwikdamplampen;
- vloerbelasting: ca. 1.500 kg/m²;
- slijtvaste betonvloer.

BESTEMMING
Volgens het bestemmingsplan kan de bedrijfsruimte gebruikt worden door bedrijven die vallen in categorie 1, 2 of 3 als kantoorruimte. Het vigerende bestemmingplan kunt u inzien via de website van Ruimtelijke Plannen.

DISCLAIMER
Deze informatie is gebaseerd op materiaal waarvan wij van mening zijn dat het betrouwbaar moet worden geacht. Hoewel wij bij de samenstelling hiervan de nodige zorgvuldigheid heeft betracht, kunnen feitelijke onjuistheden niet worden uitgesloten. Wij sluiten dan ook elke aansprakelijkheid uit die mogelijk voortvloeit uit het gebruik van de in dit document opgenomen informatie.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 85 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 4 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
1.750 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Liften, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.