Veembroederhof 95 1019 HD Amsterdam

€ 1.750 /mnd

Omschrijving

Kantoorruimte voorzien van één parkeerplaats gelegen op de begane grond, op loopafstand van het Centraal Station.

OBJECT
Langs de Oostelijke Handelskade aan de zuidelijke IJ-oevers, is De Loodsen gerealiseerd, geïnspireerd op de robuuste scheepsvaartkantoren en pakhuizen die er ooit stonden. Vanuit zes stedelijke woon- en werktorens genieten meer dan 300 huishoudens en bedrijven elke dag weer van het uitzicht op het IJ, de stad en de groene daktuinen en binnenpleinen van De Loodsen zelf. Op de beneden verdiepingen bevinden zich de bedrijfs-/ kantoorruimten. Veembroederhof 95 betreft een kantoorruimte van circa 90 m² en beschikt over een aparte spreekkamer, opslagruimte (magazijn), een toilet en pantry. Het bestemmingsplan Cruquius Deelgebied 4 geeft ruimte aan creatieve functies, kantoren, bedrijven en dienstverlening.

LOCATIE OBJECT
De Loodsen vormt een aantrekkelijk woon- en werkmilieu op loopafstand van het centrum van Amsterdam en is gelegen in het Oostelijk Havengebied. Rondom het atrium bevinden zich diverse zelfstandige kantoor- en werkruimten. Een deel van de werkenden woont in een van bovengelegen huur- of koopwoningen.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat onder andere voorzien van:
- airco installatie;
- gestuukte wanden;
- plavuizen vloer;
- huidige indeling middels tussenwanden;
- verlichting;
- pantry;
- sanitaire voorziening.

GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
De bestemming betreft 'gemengd 3' zoals aangegeven in het bestemmingsplan Oostelijk Havengebied. Voor meer informatie ga naar

BEDRIJVEN IN DE OMGEVING
In deze buurt hebben onder andere de volgende diverse bedrijven zich gevestigd; Pakhuis de Zwijger, Bumhuis, Hotel Jakarta, Bagels & Beans, Panama, Lloyds Hotel, Anne & Max en Puerto Pata Negra.
Het winkelcentrum Brazilië is gelegen op loopafstand.

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer: De bereikbaarheid middels het eigen vervoer is goed te noemen, dankzij de Piet Heinkade en de Piet Heintunnel is er aansluiting op afslag S114, naar Ringweg A10.
Openbaar vervoer: de bereikbaarheid middels het openbaar vervoer is uitstekend. Voor de deur stop tramlijn 26 die het Amsterdam Centraal Station verbindt met IJburg. Dit is de tweede halte van het CS. Bij het nabijgelegen tramstation Rietlandpark (derde halte vanaf CS) en op het CS zijn diverse overstapmogelijkheden.

PARKEREN
1 parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
Circa 90 m² VVO kantoorruimte op de begane grond.

HUURPRIJS KANTOORRUIMTE
Huurprijs € 1.750,00 per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.

HUURPRIJS PARKEERPLAATSEN
€ 2.500,00 per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

MODEL OVEREENKOMST
ROZ model 2015 met de benodigde aanvullingen.

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom of bankgarantie conform ROZ model 2015 ter grootte van een bedrag van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

BESCHIKBAARHEID
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.750 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten

Oppervlakte
90 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Aan vaarwater
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 1500 m tot 2000 m, metrohalte op 2000 m tot 3000 m, metroknooppunt op 1500 m tot 2000 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m, NS station op 1500 m tot 2000 m, snelwegafrit op 5000 m of meer, Tramhalte op minder dan 500 m en tramknooppunt op 1500 m tot 2000 m
Lokale voorzieningen
Bank op 1000 m tot 1500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op 500 m tot 1000 m en winkel op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
1 overdekte parkeerplaats
Parkeerkosten
Vanaf € 2.500,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Veembroederhof 95

€ 1.750 /mnd