Brouwersgracht 14 -bg 1013 GW Amsterdam

OMSCHRIJVING
Compleet luxe recent gerenoveerd 3-kamer loft-achtige bedrijfsruimte ruimte van ca. 90 m2 gelegen op de begane grond aan de fraaie Brouwersgracht. Deze voormalige garage heeft een eigen ingang d.m.v. grote glazen entreedeuren, en is voorzien van zeer hoge plafonds met fraai weggewerkte inbouwspots. Er is een volwaardige keuken en badkamer aanwezig. De ruimte is luxe gerenoveerd en voorzien van kozijnloze deuren, houten vloer en vloerverwarming. De ligging is het centrum is zeer gunstig met het Centraal Station praktisch om de hoek.

INDELING
Middels dubbele deuren aan de voorzijde toegang tot de luxe ruimte. Een luxe keuken aan de voorzijde voorzien van Siemens inbouwapparatuur, verder een grote open ruimte met aparte toilet en berging en 2 ruime werkkamers aan de achterzijde. Luxe badkamer met een ligbad, douche, 2 wastafels en toilet.

LIGGING
Gelegen aan de Brouwersgracht, tussen de Herengracht en de Singel met uiteraard alle voorzieningen op loopafstand zoals de winkels en horecagelegenheden aan de Haarlemmerstraat, de mooie grachtengordel en het Centraal Station.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Het betreft hier circa 90 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond.

AANVANGHUURPRIJS
€ 2.450,- per maand te vermeerderen met omzetbelasting.

SERVICEKOSTEN
Geen service kosten maar gas, water en elektriciteit zijn voor rekening huurder.

HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
In overleg met huidige huurder, het betreft een indeplaatsstelling.

BESTEMMING
Volgens ingewonnen informatie bij de gemeente is de bestemming "gemengd -1" met o.a. de volgende doeleinden:
• Kantoor
• Detailhandel

VOORZIENINGEN o.a.
• Eigen entree;
• Fraaie houten vloer;
• Volwaardige keuken, inclusief vaatwasser, combioven, koeler, en natuurstenen blad;
• Volwaardige badkamer;
• Apart toilet;
• Eigen cv-ketel met vloerverwarming;
• Temperatuur per ruimte instelbaar;
• Kozijnloze deuren;
• Te openen daklichten.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, volgens huidige huurcontract.

HUURTERMIJN
Het betreft een indeplaatsstelling, huurtermijn is tevens in overleg met eigenaar.

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van een bedrag van 3 maanden huur.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Het betreft een standaard huurcontract opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW
Er wordt door verhuurder B.T.W. in rekening gebracht. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% B.T.W.-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.