Willem Fenengastraat 17 1096 BL Amsterdam

€ 225 /m²/jaar

Omschrijving

Object
Het betreft hier een bedrijfsgebouw met een industriële en zeer ruimtelijke uitstraling mede door de hoge (shed) daken welke gedeeltelijk zijn voorzien van glas.

Het object heeft een eigen entree aan zowel de voorzijde als aan de achterzijde en beschikt over ruimte op de begane grond en eerste etage.

Locatie
Het gebouw is gelegen aan de Willem Fenengastraat op het bedrijventerrein Overamstel, nabij de “Kauwgomballen Fabriek”. Dit creatieve gebied ligt aan de zuidoostkant van Amsterdam binnen de ring A10, waar momenteel veel economische ontwikkelingen plaatsvinden.

De locatie kenmerkt zich in positieve zin door:
- Gunstige ligging ten opzichte van economische centra als de binnenstad, de Zuidas en Schiphol.
- Uitstekende bereikbaarheid per auto via de A10, de A1 (Amersfoort), de A2 (Utrecht) en/of de A4 (Den Haag).
- Goede bereikbaarheid OV via metro station Overamstel waardoor het Amstelstation direct bereikbaar is.

In de omgeving hebben zich bedrijven gevestigd als Q-Music, WeTransfer, Yellowbrick, Scrambled, Suitsupply en bijvoorbeeld
G-Star.

Te huur
Het object Willem Fenengastraat 17 heeft een totale oppervlakte van ca. 1.435 m² v.v.o., verdeeld over:
• Begane grond : 568 m²
• 1e verdieping : 867 m²

Parkeren
Er zijn in totaal 16 parkeerplaatsen beschikbaar op het achtergelegen af te sluiten parkeerterrein.

Huurprijs
€ 225 per m² per jaar voor de kantoorruimte; en
€ 1.750 per jaar per parkeerplaats op het parkeerterrein.

Bovengenoemde bedragen dienen te worden vermeerderd met de wettelijke omzetbelasting en het voorschot stook-/servicekosten.

Voorschot stook-/servicekosten
€ 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Huurtermijn
5 jaar met verlengingsmogelijkheden van 5 jaar.

Beschikbaar
In overleg.

Huurprijs betaling
Per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen

Opzegtermijn
Tenminste 12 maanden voor het einde van een huurtermijn.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt opgeleverd met onder meer de volgende voorzieningen:
• Glazen entree pui aan voor- en achterzijde;
• Verlichtingsarmaturen en hangverlichting;
• Grotendeels glazen shed-daken;
• Verdiepingshoogte van circa 6 meter onder de shed daken en circa 2,80 meter tot en met 3,60 meter in de kantoren;
• Klimaatinstallatie voorzien van airco’s;
• CV installatie met radiatoren;
• Dames- en herentoiletgroep op begane grond en 1e verdieping;
• Te openen ramen;
• 2 Pantry’s alsmede een keuken met uitgifte balie;
• Vloerafwerking;
• 2 stalen trappen naar 1e verdieping;
• Scheidingswanden voorzien van grote glazen puien.

BTW
Uitgangspunt is dat de huurprijs belast wordt met BTW.

Huurindexering
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na de ingangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van minimaal 3 maanden huur, inclusief het voorschot servicekosten te vermeerderen met BTW, gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Huurovereenkomst
Gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW, zoals vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken ( ROZ, model 2015) met bijzondere bepalingen van verhuurder.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 225 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten

Oppervlakte
1.435 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, metrohalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m, snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m en Tramhalte op 1500 m tot 2000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
16 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 1.750,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Willem Fenengastraat 17

€ 225 /m²/jaar