Korte Prinsengracht 12 1013 GS Amsterdam

€ 26.400 /jr

Omschrijving

Bedrijfsruimte (circa 89 m²) gelegen aan de Korte Prinsengracht in het noordwestelijke deel van de grachtengordel op de begane grond met eigen entree aan de rand van de bruisende Jordaan. Om de hoek bevinden zich de Haarlemmerdijk en de Haarlemmerstraat met hun vele winkeltjes, horecagelegenheden, speciaalzaken en een filmtheater. Het object biedt een schitterend uitzicht over de Eenhoornsluis, de Brouwersgracht en de Korte Prinsengracht. Dit voormalig atelier en Rijksmonument vormt een creatieve en praktische ruimte, die zich leent voor tal van mogelijkheden. Tevens bevindt Amsterdam Centraal Station zich op loopafstand.

Bestemming:
De bestemming is gemengd-1. Horeca is niet toegestaan. Voor de exacte toetsing en toelating van uw bestemming verwijzen wij u door naar de gemeente.

Verhuurbaar vloeroppervlakte:
Voor de verhuur is circa 89 m2 beschikbaar welke is gelegen op de begane grond.

Het object wordt in de huidige staat aangeboden derhalve inclusief:
- centrale verwarming en vloerverwarming;
- Opbouw verlichting;
- Elektrische installatie;
- Zelfstandige entree, met dubbele openslaande deuren;
- Nieuw toilet;
- Pantry voorzien van vaatwasser, koelkast en mengkraan met direct heet water;

Parkeren/bereikbaarheid:
Auto: Betaald parkeren op de openbare weg of in de parkeerhaven.
OV: Het centraal station van Amsterdam bevindt zich op loopafstand. Vanuit daar kunt u gebruikmaken van diverse bus-, tram- en treinverbindingen. Tevens dichtbij liggen de haltes van tramlijn 3 en van buslijnen 18, 21 en 22.

Aanvangshuurprijs:
De huurprijs bedraagt € 26.400,- per jaar. Er wordt geen BTW over de huurprijs in rekening gebracht.

Servicekosten:
De service kosten bedragen € 175,- per maand voor de navolgende levering en diensten:
- Verbruik gas, water en elektra (tussenmeter aanwezig);
- Periodiek onderhoud cv-ketel;
- 5% administratiekosten over de leveringen en diensten;
- Glasverzekering;
- Afvalstoffenheffing;
- Waterschapbelasting;

Het bedrag betreft een voorschot. Jaarlijks worden de servicekosten verrekend op basis van het daadwerkelijke gebruik.

Huurtermijn/aanvaarding:
Eerst voor een periode van 2 jaar, te verlengen met 3 jaar en vervolgens steeds met 5 jaar te verlegen.

Aanvaarding:
In overleg, maar kan op korte termijn eventueel beschikbaar.

Waarborgsom:
Ter grootte van 03 maanden huur.

Aanvullende informatie:
123makelaar
Gedempt Hamerkanaal 89
1021 KP Amsterdam
T. 020 619 29 30

123makelaar uw bedrijfsmakelaar voor Amsterdam en omstreken

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 26.400 per jaar
Servicekosten
€ 175 per maand
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1656

Oppervlakten

Oppervlakte
89 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Te openen ramen, toilet en verwarming

Energie

Voorlopig energielabel
F

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, metrohalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m, snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m en Tramhalte op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Korte Prinsengracht 12

€ 26.400 /jr