Kloveniersburgwal 131 I+II 1011 KD Amsterdam

€ 3.750 /mnd

Omschrijving

EERSTE INDRUK:
Een meer centrale ligging kan haast niet! Gelegen in hartje Amsterdam, aan het water en goed bereikbaar met de fiets en met het OV. Komt u van buitenaf? De Stopera met een openbare parkeergarage is op ca. 250 meter afstand, de parkeergarage op het Rokin en ook de parkeergarage The Bank bij het Rembrandtplein zijn op ca. 500 meter afstand.

Deze fijne kantoorruimte is gelegen in een kleinschalig kantoorgebouw aan de Kloveniersburgwal .

Recentelijk heeft het voorhuis een grote metamorfose ondergaan en er zijn thans zeven kantoorruimtes.

Deze kantoorruimte is verdeeld over de eerste en de tweede verdieping aan de voorzijde (splitlevel) en heeft een stoere industriële uitstraling. De verhuurbare vloeroppervlakte is ca. 165 m² en er is een fenomenaal uitzicht op de gracht.

De werkomgeving en de locatie zullen u enthousiast maken. Dit is oprecht een plek om trots op te zijn!

INDELING:
Er is een ruime entree met een stoere voordeur. Met de lift of via het gemeenschappelijk trappenhuis zijn de diverse kantoorruimtes in het gebouw te bereiken.

Deze kantoorruimte is gelegen op de eerste en de tweede verdieping. De entree is op de eerste verdieping.

De binnenkomst is in een grote open ruimte. Hier is ook de pantry die voorzien is van enige kastruimte, een vaatwasser en een vrijstaande grote koelkast. Er is een open verbinding met de kantoorruimte aan de voorzijde.

De kantoorruimte aan de voorzijde is hoger gelegen en via een stoere trap van hout en staal te betreden. Aan weerszijde van deze kantoorruimte zijn twee af te sluiten royale en lichte vertrekken die gebruikt kunnen worden als aparte kantoorkamers, een meetingroom, een wachtkamer etc. De hoogte in de drie vertrekken aan de voorzijde is uniek te noemen.

Er is een interne trap naar de 2de verdieping. De oppervlakte van deze ruimte is ca. 55 m².
Het gebouw is enkele jaren geleden gerenoveerd en er zijn 7 verschillende kantoorruimtes gerealiseerd. Er is bij deze renovatie gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen.

De moderne coatingvloer samen met de zwarte stalen deuren met een hoogte van ca. 2,50 meter, het nette hang- en sluitwerk, de schakelaars, de kabelgoten tegen het plafond, het ventilatiesysteem dat in het zicht is zorgen voor een industriële uitstraling en hedendaags werkcomfort.

De kantoorruimte heeft twee eigen toiletten. Daarnaast is er op de 3de verdieping een gemeenschappelijke toiletruimte met een dames- en een herentoilet.

Het kantoorpand is verder voorzien van een intercominstallatie, een personenlift en een goed onderhouden en ruim trappenhuis.

HUURCONDITIES:
een huurperiode vanaf één jaar;
de betaling van de huurprijs is per maand;
de waarborgsom of de bankgarantie is 3 maanden huur alsmede 3 maanden servicekosten en de BTW;
huurder dient voor meer dan 90% BTW belastbare prestaties te verrichten in het gehuurde. Indien huurder op enig moment niet aan dit criterium voldoet zal de huurprijs 21% worden verhoogd ten einde het financiële nadeel voor de verhuurder volledig te compenseren;
de af te sluiten huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ 2003) zoals dat gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

HUURPRIJS:
€ 3.750,- per maand / € 45.000,- per jaar.
 
De servicekosten zijn € 150,- per maand. De servicekosten zijn voor het 1x per week schoonmaken van de gemeenschappelijke entree, de lift, het trappenhuis, de gemeenschappelijke toiletten op de derde verdieping en voor de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten, het gebruik van de lift en voor het waterverbruik.

BIJZONDERHEDEN:
- de oppervlakte is ca. 165 m²;
- in 2015 grondig gerenoveerd;
- kleinschalig kantoorpand
- 2 verdiepingen/split-level;
- een stoere en industriële uitstraling;
- er is een lift in het gebouw;
- aansluiting op Ziggo in de meterkast;
- er is een eigen c.v.-ketel;
- er is een eigen aansluiting voor gas en elektra;
- een zeer centrale en bruisende locatie;

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.750 per maand
Servicekosten
€ 150 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-4-2021

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014

Oppervlakten

Oppervlakte
165 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, in woonwijk en aan vaarwater
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, metrohalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m, snelwegafrit op 5000 m of meer en Tramhalte op minder dan 500 m

NVM makelaar

Straathof Makelaars o.g.

Telefonisch bereikbaar tot 17:00
Bel 020-6757466

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kloveniersburgwal 131 I+II

€ 3.750 /mnd