Apollolaan 153 1077 AS Amsterdam

€ 345 /m²/jaar

Omschrijving

Het gebouw “Apollo” is gelegen op een prachtige locatie in Amsterdam Zuid aan de statige Apollolaan.
 
Amsterdam Zuid wordt gekenmerkt door haar ruime en luxueuze opzet. Tegenwoordig zijn langs de Apollolaan enkele grote en minder grote luxe hotels te vinden. Naast zijn woonfunctie huisvest de Apollolaan ook veel bedrijven, voornamelijk binnen de vastgoedsector, de juridische en financiële sector.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Momenteel hebben wij 1.122,36 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar welke als volgt is verdeeld:
Begane grond:
- Unit 0A : 316,05 m²
- Unit 0B : 273,21 m²
1e verdieping:
- Unit 1B : 533,10 m²
 
AANVANGHUURPRIJS
Vanaf € 345,- per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

PARKEERPLAATSEN
10 (tien) plaatsen beschikbaar in ondergelegen parkeergarage (niet toegankelijk voor personen).
€ 3.750,- per plaats per jaar te vermeerderen met omzetbelasting.

HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
Per 1 september 2021.

VOORZIENINGEN
- royaal natuurstenen entree (travertin);
- gemeenschappelijke vergaderfaciliteiten (2x) op de begane grond voorzien van glasvezel en videoconferencing apparatuur;
- voorzien van databekabeling – cat 5E
- centrale bemande receptie;
- klimaatplafond met hoge akoestische demping;
- twee liftinstallaties;
- enkele glazen scheidingswanden;
- vloerbedekking;
- gemeenschappelijke binnentuin;
- fietsenstalling;
- brandmeldinstallaties;
- hoogfrequente verlichtingsarmaturen;
- Energie label A.

SERVICEKOSTEN
€ 70,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, als verrekenbaar voorschot voor onder andere onderstaande leveringen en diensten:
- elektraverbruik;
- gasverbruik;
- waterverbruik;
- heffingen;
- onderhoud aan liften, beveiligingsapparatuur en overige installaties;
- glasbewassing;
- schoonmaak algemene ruimten;
- vuilafvoer;
- klein dagelijks onderhoud;
- fietsenstalling;
- bemande centrale receptie;
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren (kortere huurperiode is bespreekbaar) met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, één jaar na huuringangsdatum, op basis van het verloop der prijsindexcijfers ("CPI- reeks Alle Huishoudens") zoals vast te stellen door het Centraal Bureau voor de Statistiek (2015=100).

ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

Eigen vervoer
Het gebouw “Apollo” is gelegen op een prachtige locatie in Amsterdam Zuid aan de statige Apollolaan

Vanaf de ringweg A10 is het pand goed te bereiken via de afslagen S108 en S109.

Parkeren
In de ondergrondse parkeergarage zijn thans 10 parkeerplaatsen beschikbaar voor verhuur (niet toegankelijk voor personen).

Bovendien is het mogelijk om in de directe omgeving extra parkeerplaatsen te huren.

Openbaar vervoer
Met het openbaar vervoer is het pand uitstekend te bereiken via het winkelgebied Beethovenstraat, tramlijnen 5 en 24 liggen op loopafstand net zoals het NS-station Zuid met goede verbindingen naar onder andere Utrecht en Den Haag.

Vanaf het NS-station is de luchthaven Schiphol in circa 10 minuten bereikbaar. Dit maakt het pand zeer geschikt als vestiging voor onder andere internationaal georiënteerde ondernemingen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 345 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 70 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten

Oppervlakte
1.122 m² (in units vanaf 273 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
A 1,02

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Apollolaan 153

€ 345 /m²/jaar