Oranje Nassaulaan 53 3 hg 1075 AK Amsterdam

€ 3.750 /mnd

Omschrijving

Representatieve kantoorruimte van circa 152 m² VVO gelegen aan de rand van het Vondelpark in Amsterdam Zuid. De kantoorruimte bevindt zich op de derde verdieping en beschikt over een lift, eigen voorzieningen en een turnkey opleveringsniveau. De ruimte bestaat uit twee kantoorkamers aan de voorzijde en een grote open kantoorruimte met ruime kantoor-/spreekkamer aan de achterzijde.

Ligging
De kantoorruimte is gelegen aan de Oranje Nassaulaan in de Willemsparkbuurt van Amsterdam Zuid, in de nabije omgeving van het Vondelpark, het Concertgebouw en het Museumplein. Tevens bevinden zich op loopafstand de Cornelis Schuytstraat en de Amstelveenseweg, waar diverse winkels en restaurants zijn gevestigd.

Bereikbaarheid
De kantoorruimte is zowel met het eigen vervoer vanaf Ringweg A10 (afslag S106 en S108), als met het openbaar vervoer, uitstekend bereikbaar. Diverse tram- en bushalten bevinden zich op loopstand en geven directe verbindingen met de binnenstad en het Centraal Station (tramlijnen 2 en 16) en Station Zuid, Station Lelylaan, Amstelstation en Station Sloterdijk (buslijnen 15 en 62).

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 152 m² VVO kantoorruimte op de derde verdieping.

Parkeren
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-)vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende aanwezige voorzieningen:

- Representatieve entree;
- Centrale verwarming middels radiatoren;
- Bestaande databekabeling met meerdere netwerkaansluitingen per vertrek;
- CAI aansluitingen;
- Keuken met inbouwapparatuur;
- Koel-vriescombinatie;
- Lichtarmaturen;
- Houten vloer;
- Lift;
- Elektrisch zonnescherm (achterzijde);
- Airconditioning;
- 2 toiletruimten;
- Douche;
- Alarminstallatie;
- Intercominstallatie.

Huurprijs
€ 3.750,- per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 175,- per maand te vermeerderen met BTW. De servicekosten worden niet verrekend op basis van nacalculatie. De servicekosten zijn een vast bedrag per maand.

Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de betreffende nutsbedrijven voor de levering van gas en elektra.

Bestemming
Publiek-/privaatrechtelijk is de bestemming kantoorruimte van toepassing.

Energielabelklasse
Voor dit object geldt energielabelklasse B.

Betalingsverplichting
Per maand bestaat de betalingsverplichting van huurder uit de huurprijs plus de servicekosten, beiden te vermeerderen met BTW en te voldoen bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van 5 jaar.

Een kortere huurperiode is onder voorwaarden bespreekbaar.

Huuringangsdatum
In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.750 per maand
Servicekosten
€ 175 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
12 januari 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
152 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, liften, te openen ramen, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
B

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oranje Nassaulaan 53 3 hg

€ 3.750 /mnd