Omschrijving
Deze 84 pakhuizen aan het Entrepôtdok zijn gelegen tussen het Scheepvaarthuis en Artis en gebouwd in fasen tussen 1708 en 1829. In de periode van 1982 – 1984 (fase 1) en 1984 – 1986
(fase 2) is dit complex geheel gerenoveerd onder leiding van architectenbureau J. van Stigt.
Het betreft hier een creatieve kantoorruimte, gelegen op de begane grond en 1e etage. Entrepotdok is een unieke locatie en heeft een fraai uitzicht over Artis. De ruimte kenmerkt zich door de goede indeelbare ruimten en hoge plafonds, waarbij zowel aan de voorzijde alsmede aan de achterzijde veel daglicht toetreedt.
VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Voor verhuur is thans circa 330 m² beschikbaar.
AANVANGHUURPRIJS
€ 250,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en eventuele servicekosten.
HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
Lopende tot en met 30 september 2023. Langere perioden zijn bespreekbaar met verhuurder.
BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is “Gemengd 1” hieronder wordt o.a. verstaan; kantoren, kantoren met baliefunctie en galeries.
VOORZIENINGEN
Het object zal worden opgeleverd met de navolgende
voorzieningen:
- centrale verwarming;
- bar / keuken;
- vloerafwerking;
- toilet;
- verlichting.
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren plus een verlenging van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 maanden.
SERVICEKOSTEN
€ 75,00 per maand niet op basis van meters.
HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, overeenkomstig het consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015 = 100).
ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van een bedrag van drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.
VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur.
Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW- belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.
BEREIKBAARHEID
Auto
Met de auto is het object goed bereikbaar via IJ–tunnel of de Ring A-10 (afslag S114) en tevens via de S100.
Openbaar vervoer
Zeer goed bereikbaar met openbaar vervoer, door de nabije ligging van het Centraal Station. Diverse buslijnen rijden vanaf het Centraal Station via de Prins Hendrikkade, welke op loopafstand ligt van het Entrepotdok.
(fase 2) is dit complex geheel gerenoveerd onder leiding van architectenbureau J. van Stigt.
Het betreft hier een creatieve kantoorruimte, gelegen op de begane grond en 1e etage. Entrepotdok is een unieke locatie en heeft een fraai uitzicht over Artis. De ruimte kenmerkt zich door de goede indeelbare ruimten en hoge plafonds, waarbij zowel aan de voorzijde alsmede aan de achterzijde veel daglicht toetreedt.
VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Voor verhuur is thans circa 330 m² beschikbaar.
AANVANGHUURPRIJS
€ 250,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en eventuele servicekosten.
HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
Lopende tot en met 30 september 2023. Langere perioden zijn bespreekbaar met verhuurder.
BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is “Gemengd 1” hieronder wordt o.a. verstaan; kantoren, kantoren met baliefunctie en galeries.
VOORZIENINGEN
Het object zal worden opgeleverd met de navolgende
voorzieningen:
- centrale verwarming;
- bar / keuken;
- vloerafwerking;
- toilet;
- verlichting.
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren plus een verlenging van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 maanden.
SERVICEKOSTEN
€ 75,00 per maand niet op basis van meters.
HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, overeenkomstig het consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015 = 100).
ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van een bedrag van drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.
VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur.
Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW- belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.
BEREIKBAARHEID
Auto
Met de auto is het object goed bereikbaar via IJ–tunnel of de Ring A-10 (afslag S114) en tevens via de S100.
Openbaar vervoer
Zeer goed bereikbaar met openbaar vervoer, door de nabije ligging van het Centraal Station. Diverse buslijnen rijden vanaf het Centraal Station via de Prins Hendrikkade, welke op loopafstand ligt van het Entrepotdok.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
